屋顶漏水物业负责吗
房子漏水物业该承担什么责任？
房子漏水物业该承担什么责任？
房子漏水一般是指楼顶。这个与物业有什么关系？物业为什么要承担责任？
房顶漏水了，如果是还在保质期内的，找开发商由他们进行维修处理。过了保质期的由业主自己负责。楼顶属于公共位置，应该是全体业主共同出钱维修。物业只负责配合。没有其他责任。
楼顶漏雨打12345管用吗？
管用，但出现问题不要直接打12345，我们可以逐级反映，寻求解决方法，物业，开发企业，社区，住房主管部门，实在不行建议拨打12345。
楼顶漏水搭棚算不算私搭乱建？
通常是算的，楼顶的空间，无认是小区业主所以，还是个人所有，要想搭棚，阳光房等，都要向有关部门审批，待审批通过后可建，没有获得审批通过手续，都是违建。
屋顶漏水物业负责吗？
住楼顶的自己搞，物业只能清理一下，不会做防水的，因为全部做防水价钱不会少。所以住顶楼的上面是不会给楼下住户使用，如果一定要公用，那就物业负责防水。
其实，房屋出现漏水后需要找负责的部门。但并不是所有情况都要找物业。不同情况有不同的负责部门，具体如下：
1、如果房屋漏水是因为公共部位的原因导致，如阳台、屋顶、墙面等，那就属于物业公司负责维修的范围。
2、如果房屋漏水是由于业主自用部位使用不当，如防水、违章改造等，则由业主承担责任。
3、如果是房屋质量问题的话，在维保范围之内就可以向开发商进行索赔。
所以房顶出现漏水，首先是要明确漏水的原因是什么。根据原因来找负责人。
房屋的漏水保修年限5年，五年内可以找开发商维修，5年后将自行维修，物业可以帮忙维修，但会收取一定费用，如果严重的大面积的屋顶漏水，可以向房管所申请动用物业维修基金来维修