过户费谁承担
过户费用该谁承担？
过户费该谁承担？
1、服务费：一般规定买卖双方各承担一半。
2、评估费：买方承担。
3、土地资源金：卖方承担。
4、核档费：50元／宗。
5、二手房过户要交的房产契税：买方承担。
6、合同印花税：按正常的交易交易量价格计税，买卖双方各承担一半。
7、企业所得税：卖方承担。
二手房交易税费指的是在二手房交易中，税务机关向买卖双方征缴的各种税金，包含：所得税(原增值税)、个税、土增、合同印花税、城市维护建设税、房产契税、教育附加费等。对住户个人转让普通住房的，暂免征缴土增；合同印花税为房产买卖卖价的0.05\\%（2009年迄今暂免）；
个人所得税的计税基础为以出让资产的总收入额扣减资产原值和有效花费前的账户余额为应纳税额，征收率为20\\%；普通住房的契税为1\\%，高端商品房契税为4\\%。
二手房交易情况下买方和卖方都要承担的不一样的税款，二手房交易中征缴交易税的原意就是为了限定进行交易，控制房地产业产业链超温。结果是增强了我国的财政收入，也增强了购房者的买房经济负担。
房屋过户费用谁承担？
房产买卖过户费用由谁承担？由下列刑事辩护律师表明的得知：
在具体的买卖房屋的手段中，房屋过户费用一般由双方协商。或在买卖前，卖方明确提出的价格就包括了房屋过户费用。彼此被告方能够对房屋过户费用开展商议，由房子购房人想要承担一部分或所有房屋过户费。
房屋过户费用谁承担？
1、买房子过户费能够彼此商讨，一般由买方出。房产过户就是指根据出让、交易、赠送、遗产继承等方法得到房地产，去房屋权属登记中心申请办理的房屋所有权变动办理手续。即产权转移从业主迁移到乙方的整个过程。房产过户有几个不一样的情况，有承继的房产过户、赠予的房产过户、二手房过户等。
2、买房子过户费国家规定各付各税，买卖双方都是有的。二手房税费约为报税价的8\\%(卖方：个税1\\%(房屋产权证超过5年免)、增值税5.5\\%(房屋产权证超过5年免)，买方：房产契税1.5\\%，其他过户税费约百余，之上税率均按低于144平方米的普通住房测算)。