楼房不正常裂缝的图片
17年年底入住，现在家里墙面大面积裂缝，请问大概是什么原因？
17年年底入住，现在家里墙面大面积裂缝，请问大概是什么原因？
说说那些关于装修的事，分享各种关于装修的经验和知识。大家好，我 我在谈论装饰。关注我了解更多装修知识！
虽然墙面起皮裂缝是建筑常见的质量问题，但作为业主，我不 我不想看到这样的事情发生。
17年底搬进来的，现在家里的墙上有大块的裂缝，有的已经脱落。这可以说是不合适的，也是正常的。那么，出现这样问题的原因是什么呢？如何避免和处理？这一期，如果你家准备装修或者已经开始装修了，并且特别注意墙面问题，那么你就要仔细看看了，因为内容很有参考价值，可以让你知道如何让墙面更加牢固，不开裂，不脱落。
为什么墙上还会出现皮裂？虽然距离17年已经过去好几年了，但对于只住了几年的新房来说，墙面应该不会出现大面积的裂缝和起皮。所以面对这样的问题，一定要先了解原因，然后根据原因制定有针对性的预防措施和补救措施，才是最正确的。
针对刚装修几年的住房，墙面白灰开裂、脱落主要有以下原因:
一、开发商原水泥砂浆涂层质量不达标:这是指房屋交付时，所有墙面涂刷的水泥砂浆涂层质量不达标。虽然表面看起来没什么问题，但只要用手轻轻一划，表面就会有颗粒脱落，而造成这种情况的主要原因是偷工减料，水泥用量少，导致质量不达标。后期水泥砂浆层刮白，由于热胀冷缩的影响，表面会开裂甚至脱落。
第二是原来的白墙没有根除:有些新房交付时，墙面不是水泥砂浆层，还有一层白。但这种地板多为工程材料，可以说用料很差。平时装修的时候就要把它们铲除，然后粉刷墙面再刮一遍，这样才能保证后期墙面不会出现问题。如果说在装修中，我们不铲除开发商做的白，直接在这层地板上刮白，那就赢了 用不了多久，新老白色层就会在墙上脱层，这也会导致裂缝甚至脱落。
三、墙面吹白，不做抗裂网:装修时，通常需要对全屋墙面做抗裂施工，即使用抗裂网，这样后期墙面出现裂缝的概率会降低很多，甚至不会。如果装修的时候没有做好这个施工，那么后期墙体就容易因为各种原因出现裂缝。
第四是自然因素:这里的自然因素是指房屋地基的自然下沉，楼上楼下邻居装修引起的地震，墙体的膨胀收缩等等，也会造成墙体的自然裂缝。
根据图中墙体的裂缝和脱落情况分析，得出原因是原墙体的水泥砂浆层。质量不达标，就是开发商做的墙面质量不合格，装修时没有做相应的改进措施，所以入住几年后，墙面开裂脱落。
如何防止墙面出现裂缝和脱落？房子拿到后，一定要先验收，然后才能装修。在这里，每次都能做到很好的预防。
如果你不 如果您不想找开发商，甚至不想自己采取预防措施，那么您可以遵循以下步骤:
1.交房时检查墙面质量:交房时一定要检查墙面质量，看是否合格。最简单的方法就是在墙上划。如果用硬物划，只落下几粒沙子，说明质量好。反之，说明质量不好。这时候可以按照开发商对墙体的处理。
2.自己做墙体加固:虽然知道墙体质量不达标，但开发商不会维修。这个时候，最好的办法就是自己去加固。最简单的方法是在表面刷墙面实体，最有效的方法是重新粉刷墙面。现实中，墙固经常用来刷，因为这是最简单，最快，成本最低的。
3.原墙面的白色必须铲除:开发商做的白色必须在装修时铲除。这笔钱可以 不被拯救，它可以 不要被拯救。这笔钱一旦存起来，后期会有很多麻烦。最重要的是不铲掉原有的墙皮，最多也就是省下1000多块钱，但是后期带来的麻烦和损失可远不止这些。
4.墙面泛白要做抗裂处理:这里是指在墙面上使用抗裂网，是为了进一步加固墙体，保证后期墙体不开裂。这一点非常重要。如今，许多人不。;装修时不做这一步，想省点钱。等后期墙体开裂，他们才后悔不值得省1000多块钱。
有了这些预防措施，即使墙体原始质量不达标，后期也只会出现局部小面积裂缝，不会出现大面积裂缝，也不会出现脱落。
墙体大面积开裂甚至脱落怎么处理？现在已经出现了大面积的裂缝和脱落。虽然这是我不 t不想看，我在这里想说，后期会有裂缝和脱落，所有的裂缝都会慢慢脱落。
面对这样的不良情况，要想修复，一定要做的彻底，否则修复也没有意义。为此，我给出两个方法:
1.重新把墙涂成白色
这里的墙面重新抹灰是指将原来的墙面抹灰全部去掉，露出原来的水泥砂浆层，然后将墙面固定在上面进行粉刷，以达到先加固墙面的目的。
然后用抹灰石膏在墙上做一层刮，整个墙面都做，就是封闭原墙面。
接下来就是按照刮的标准进行墙体施工，施工时注意使用防裂网进一步加固。
It 做这种构造相对比较麻烦，因为它 已经登记了，很重。当你这样做时，你可以 我不住在这所房子里。同时，你需要把房子里的所有物品都加上，用于搬迁和保护。总之，操作起来很麻烦，而且很贵，所以很多人可以 I don'我不能下定决心检修与维护像这样的墙。
2.墙体由整体墙板制成
墙裂开了，脱落了，我不 我不想在这个时候彻底检查它，但是我不想。;我不想看起来这么丑。
还有一个比较简单的方法，就是用集成墙板全部覆盖。虽然成绩一般，但是遮丑的效果还是很不错的。
而且整体墙板施工速度快。正常情况下几天就能完成，完成后马上就能使用。可以方便快捷的施工，对其居住的影响可以说是微乎其微。
最后说说装修，给大家总结一下:
注意房子从拿房到装修的每一个步骤，不然容易后悔，也烦。
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还没交房就出现裂缝，房子能住人吗？
谢谢邀请。
很多人在买新房的时候会发现墙面有裂缝，这肯定是不正常的。墙体出现裂缝是常见的，但是新房没有发现，说明建房的时候就已经有问题了。所以如果是这样的话，肯定是危险的。发现这种情况怎么办？怎么处理？可以通过装修来改变吗？那么这种情况应该找谁谈呢？接下来给大家介绍一下新房墙体裂缝的处理方法。
首先，新房子的墙上有裂缝
？？通常情况下，新建房屋的墙体不会出现裂缝。如果新房墙体出现裂缝，可能是房屋建造过程中操作不当造成的。然而，我们可以 不能肯定地说新房墙体出现裂缝是不正常的，要根据实际情况具体分析，可能是工程施工过程中形成的，也可能是施工后养护不当造成的。因此，如果新房墙体出现裂缝，要观察裂缝的形态和走向，分析裂缝产生的原因，然后采取必要的措施解决墙体裂缝问题。
第二，谁对墙上的裂缝负责
？？1.找物业解决
？？新房子的墙上有裂缝。这时候就要找物业验房，根据裂缝的大小和性质进行判断，然后找开发商商定解决方案。
？？2.找开发商解决。
？？新房出现裂缝，开发商可以解决。新房的保质期一般是两年。所以，只要不是人为因素造成的，对于不超过两年的房屋基础墙体出现裂缝，应该找开发商解决。如果你还没有 还没有入住，你可以让他们换房间。如果你能 如果不能换房，你可以要求他们修理并赔偿损失。如果你能 你不能住在严重开裂的危房里，你可以要求他们退房或赔偿。
三、墙体裂缝产生的原因
？？1、由温度变化引起
？？因为温度变化不均匀，墙体收缩不均匀，或者墙体的膨胀和收缩约束不均匀，等等。进而温度应力超过墙体强度，导致墙体开裂。裂纹。
？？2、施工不当造成的
？？施工不当也会导致墙体出现裂缝，这与砌筑工人的技术水平、质量意识以及承包商是否偷工减料有关。一般来说，施工质量不当是墙体产生裂缝的主要原因。
？？3、设计不当造成的
？？设计原因引起的裂缝可能是由于基础设计不合理或钻孔不到位，导致不均匀沉降而产生裂缝。一般发生在门窗的窗台或槛梁，使墙体开裂。
以上就是关于新房墙体裂缝以及如何处理的问题。希望对你有帮助！