多层小高层中高层
什么是小高层？什么是高层？什么是多层？
什么是小高层？什么是高层？什么是多层？
这是民间叫法，住宅几个参数给参考：楼层面高18米，须装电梯，18米以下（就6层所称多层建筑）不强制安装，消防等级三级(住宅，商场不在列）。18米至54米高度，为消防等级二级（可以理解为小高层），消防电梯和客梯可以兼容（即可以一部电梯，但载重有不同，30米以下可选电梯800kg电梯，以上需1000kg载重的，当然也需根据单元面积来调整电梯数量)。54米以上至100米为一级消防（即所谓的高层），需单独设有消防电梯，即每单元不得少于2部了)，要求高了。100米以上为特级消防，（即所谓的超高层建筑），除满足所有条件外，须设立逃生隔离区（安全区），减压设施（管道超负荷了）及各种消防自救设施。消防随等级的提高，复杂系数提高，造价增加比较大，公摊面积增加也多！
什么是小高层？什么是高层？什么是多层？
购房者总是习惯性的比较多层和高层哪个好，想要知道到底哪种住宅较好，先要了解多层、小高层和高层的区别。
不同国家有不同的规定，中国《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)将住宅建筑依层数划分为：1～3层为低层4～6层为多层7～9层为中高层10层及以上为高层建筑，超过100米的民用建筑为超高层。但一般人们把7~11层的楼房称为“小高层”，10层及以上为高层建筑。总高度为100米以上为超高层。
多层
多层，指“多层建筑”。一般指六层及以下的小区，多数户型为东西两户。
多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道，一般单价三楼价格最贵，其次为二四楼最贵。
也有少数设置电梯的多层小区一般统称为多层洋房，次顶价格最贵。
多层优点
1、多层得房率高。即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。
2、多层物业管理费低于高层。
小高层住宅
小高层住宅，一般指7层-11层的住宅，平面布局类似于多层，一梯两户且公摊面小。市场价格楼层越高越贵(顶楼除外)。
随着社会的发展目前很多城市广义上把18层及以下的住宅也称为小高层住宅，12层-18层的多为两梯三户或两梯四户。市场价格楼层越高越贵(顶楼除外