精装房验房
买精装房重新装修还需要验房吗？
买精装房重新装修还需要验房吗？
需要。需要核实房屋面积、隐蔽工程、电路、水路是否符合交付标准。购买精装房重新装修时，重点检查暖气、煤气是否通畅安全，防水工程是否达标。
精装房收房验房流程及注意事项？
1.
隐蔽工程，包括水路改造吊顶结构和卫生间防水工程。竣工图上没有显示吊顶的结构，但是在精装房的侧灯或者中央空调的出风口上可以看到。根据规定，隐蔽工程的吊顶必须使用轻钢龙骨。
2.
对于空气质量，业主首先要仔细查看装修材料清单，根据各种规定标准对比有害物质是否超标。工程竣工后，开发商应向业主提供权威机构认证的室内环境检测报告。所有国家认可的都标有 "CMA "，其他无效。
3.
水路，水路包括三种，自来水，热水，再生水。再生水通常用于厕所，而不是饮用水。水管的材质直接影响水路系统的寿命和业主的用水安全，确保使用合格的材质。
精装房的防水要怎么检测？
您好，防水验收是业主必须参加的装修进度。防水问题不仅关系到他自己家也关系到楼下住户的居住问题。如果不好，会影响邻里关系。
一、闭水试验步骤
防水验收的手段是通过闭水试验来检验其防水效果是否合格。主要方法可分为以下步骤:
1.闭水试验只能在防水施工完成后进行。需要注意的是，虽然防水施工已经结束，但防水涂料可能还没有完全干透，基本干透还需要2天(48小时)，所以可以进行闭水试验。
2.闭水试验是在防水空间完全密封的情况下进行的。在给空间充水之前，要用封闭的水塞堵住这个空间的所有下水管道，并在门口堆放一定高度的腻子粉或防水水泥，防止水从门口偷走。
3.做好以上工作后，才能向室内注水。当水位达到离地面3厘米至5厘米时停止注水，并用油性笔在水面标出水位。
4.注水24小时后，业主、工长、复工人员需要回到施工现场，查看防水区域水位是否下降，并询问楼下居民是否发现渗水情况。如果水位没有明显下降，楼底下没有渗水，说明防水工作做得很到位。
5.卫生间和厨房之间的隔断墙一般是轻质墙。轻质墙体的防水试验是喷水试验。用水管从上到下连续喷墙3分钟。4小时后，观察墙体另一侧是否会有渗透。如果没有渗透，可以认为防水施工合格。
新房装修防水验收需要注意哪些问题？
二、闭水试验注意事项
1.防水后要进行一段时间的闭水试验，防水材料需要完全干燥。
2.闭水试验的需要业主、物业部门、楼下邻居共同参与检查是否有漏水现象。如果没有漏水，他们会一起签合同，表示合格。
3.闭水实验室的管道和地漏要堵塞，保持水密，否则会影响实验结果。
4.做卫生间、厨房闭水试验时，门也要堵上，用腻子粉或水泥堆个坝，使水位达到相应的高度，这样水就不会从门上跑了。
5.放水时，在水流冲击处放置盖子或盆，以减少水流对防水层的冲击，使实验结果更加准确，减少对防水层的破坏。
6.装修的时候记得留下那些防水涂层袋，桶，桶盖，闭水试验可以用。袋子用来装沙子堵住下水管道，桶和桶盖用来减少水流对防水层的冲击。