置业顾问经常说的销控是什么意思
上海认筹摇号总是靠后什么情况？
上海认筹摇号总是靠后什么情况？
一、摇号后面选房子的原因。
1、排号选择房间
摇号选房的本质是一种顺序选房。无论是按照认购顺序选房还是按照排队顺序选房，选房都是本着先到先得的原则。越早交完认购费，就越能优先分配到号，也就意味着找到满意房源的几率更大。开发者玩的是 "通过号码和选择房子，也就是鼓励你早点按号买房，有感。
前面的顾客很可能是 "已安装 "由开发商，也就是会认购。一般情况下，选房的棘手问题主要体现在如何让更多人买房。当你看到排队的人很多，自己的位置也挺高的时候，你就觉得机会难得，但是你前面的人很可能是假客户，是 "演员 "被开发商用来冲人气，制造紧张气氛！
2.通知你排队
时间也可能不同。关系户、专职户、优质客户可能通知早，贷款额度大，但首套可能通知晚。总之，总有人知道当时的消息，你可能第二次或第三次才知道，所以不管你去的多早，总有人在你前面排队！数字在你前面！真的很生skr人的气！
开发商讲内幕，为什么在选房背后调侃？多么内幕的故事！
3.摇号选房
现场摇号选房更加复杂，选房顺序从时间问题变成了概率问题。所以很多购房者为了增加被摇号的概率，只为了多几个号就一起上阵。摇号选房的招数更多。首先，谁摇它可以 t摇，第一轮连谁摇都可以操控！能不能买，买哪一套，有没有替代品？这些问题早就被置业顾问整理出来了。假设你的目标不是买某个单位或公寓，你可以先摇号，然后 "成功地 "选择自己想要的房子，没有决心的人会被推到后面去选择备选的房子。简而言之，有必要 "打包所有可能的客户，唐 不要因为你砸房子而失去顾客。;不要选择你想要的房子，这样可以卖出更多的房子。
4.不管是顺序选房还是摇号选房。
可能会出现房源紧张的棘手情况。摇号的话可以先摇到关系户，排队的销售经理可以把号留给关系户。在前期销售管控的情况下，选房区域就是一块喷绘布上的楼房，选的房子都贴着红纸，但是后面进来的客户只知道房子已经卖了，其他的都不清楚。其实很有可能是部分房源已经提前取消了。
5.简言之
如果开发商不 我不想把房子卖给你，不管你是摇号选房还是摇号选房，都没办法选到合适的房子。毕竟他们是所有规则的创造者。
售楼部的“售控”是指什么？
这种现象并不奇怪。
我不 我不知道你说的置业顾问是中介还是售楼处。
如果是中介，只能先问需求，再做推荐。最后去售楼处，你要求看销售控制表，让他给你介绍。炒一下，然后你选择。
售楼处的销售也是如此。你要自己挑，让他给你带销售控制表就行了。
客户就是上帝。如果你不 不喜欢推荐，直接要，合理范围内给你。看销售控制表选择自己的房子是合理的。