深圳小产权村委统建房
深圳村委统建楼可以落户吗？小孩读书有没有学位？
深圳村委统建楼可以落户吗？小孩读书有没有学位？
深圳村委会统一建楼能落户吗？孩子在学校有学位吗？这是两个问题:一是深圳村委会的统一楼能不能落户，二是孩子的学位。正好有个朋友，几年前在深圳宝安某街道买了村委会的统一楼。因为孩子要上小学，就去统一楼落户，顺利落户。后来找他聊了聊，了解了一些程序。现在我和我所有的朋友进行了一次简短的聊天。
深圳一个村委会统一盖的楼。
深圳一个村庄的统一建筑
首先，让我们 咱们谈谈深圳村委会的统一楼能不能定下来。统建现在一般指村委会和开发商合资。合作大多是村委会提供土地，开发商出资。楼房建成后，按照双方签订的合作协议约定的比例分配住房。统一楼能落户吗？答案是 "你可以安定下来但是有条件。需要什么条件？请耐心看完标题:
1.首先，想要落户深圳，必须符合深圳的落户政策。2020年落户深圳有三个条件:
(1)、深圳核准入户条件:
a:社保35岁以内三年以上深供不应求高级。
b:深圳40岁以内的技术人员紧缺。
C:全日制大专35周岁以下；
D:是一名45岁以下的全日制本科生。
:中专中级职称45岁以内。
以上是审批制，不需要积分。当年领证的话，可以直接申报到深账户。
(2)积分入户，积分制:
A:在深市供不应求:70 7分/年社保(社保封顶30分；
B:缺技工:90 7分/年社保(社保封顶30分)。
35-39岁没有年龄加成。40-45岁的，每年扣2分。45岁以上的不能进家门。
(三)符合下列条件之一的人员，经批准可申请税务搬迁:
A:是依法在深注册的法人企业的法定代表人(负责人)，且该企业最近连续三个纳税年度累计缴纳税款在300万元以上。
b: ;在深圳市依法注册的个人独资企业、有限责任公司自然人股东、合伙企业投资者，在最近连续三个纳税年度内，按其在企业实收资本中的出资份额比例分担企业缴纳的税款超过60万元。
c: ;在深圳就业的个人在最近连续三个纳税年度缴纳的个人所得税(仅限于工资薪金所得和劳务报酬所得)合计超过24万元。
d: ;在深圳依法注册的个体工商户，最近连续三个纳税年度累计纳税30。一万多元。
满足以上任何一个条件，加上同单位半年社保缴纳，就可以入户了！如果社保不足半年，个人申报前需要提供银行流水和银行流水！或者在单位交两个月社保，提供房产落户，单位可以申报！
你符合以上三个深圳入户条件吗？如果还有第二个条件需要我们继续谈村委会的统一建设:
2.首先，你买的村委会统一楼建设手续是否齐全。这里的程序一般是指村委会建楼时，向相关部门申报，取得《建设用地许可证》、《建设工程规划许可证》或《土地使用权证》等相应的批准文件；
其次，你是否与村委会(现村改社区)或村(社区)股份公司(一般以合作建房形式)签订购房协议且你实际居住在所购买的统建楼内(以综治办登记的你的居住信息为准)，且你的房屋有以你的名义开立的水、电等账户及实际使用证明文件；
再次到统一楼所在的派出所办理落户手续时，要得到村委会(社区)的许可并配合，这一点很重要。毕竟人家是这里的地主，他们同意你就有机会了。
满足以上条件，那么就可以申请落户了。
第二，谈完和解，让 让我们来谈谈孩子定居后是否有学位的问题。说真的，学位是深圳近几年的热门话题；我相信，如果你关注人们关心的热点问题。;你就会明白深圳的学位有多紧，为解决这个问题做了多少努力。在我看来，能不能让孩子在深圳拿到学位，是父母的实力。各位朋友，往下看:
在深圳上学是要排名分的。是单词 "积分 "熟悉吗？是的，很多人入户需要积分，孩子上学也需要积分。而且各区积分规则不一样，有的区积分规则年年变。这就需要你的学习能力跟上政策的变化，时刻关注所在区积分规则的变化，结合自己的实际情况做好规划。
总的来说，深圳整个城市从幼儿园到高中学位都很紧张，差距不小。不同的是每个区的差距不一样。就最关键的一年级学位而言，深圳十个区对应积分细则有十个版本。你认为它太大了吗？让 现在就以宝安区为例。如果需要了解其他区的情况，请关注所在区教育局发布的积分细则。根据宝安区教育局发布的2020年《宝安区义务教育阶段学校积分入学办法（修订稿）》(征求意见稿)文件，精神学位积分如下:
一次积分由两部分组成:基本点和附加点。
(1)申请人的基本分数；;美国的户籍和生活条件，设定了八个基本分数:1。包 一户籍，学区内购房(父母、祖父母或其他法定监护人在学区内有合法产权房屋或祖屋，产权份额≥51%，下同):105分。第二，包 一个户籍，在学区内租房(父母或其他法定监护人在学区内租房并备案，下同)或有特殊住房(包括自建房、军宅、集资房、宿舍等。，下同)，且父母双方或其他法定监护人在深圳均无产权(提交不动产信息登记部门出具的入学当年无房证明):95分。3.包 一个户籍，学区租房或有专用住房，父母或其他法定监护人双方在深圳有产权(即不能提交不动产信息登记部门出具的入学当年无房证明):70分。4.深圳其他区户籍，学区购房:100分。五、深圳其他区户籍，学区租房或有专用住房，父母或其他法定监护人在深圳无产权(提交不动产信息登记部门出具的入学当年无房证明):85分。6.深圳其他区户籍，学区租房或有专用住房，父母或其他法定监护人双方均在深圳有产权(即不能提交不动产信息登记部门出具的入学当年无房证明):65分。七、非深户籍，学区住房:75分。八、非深户籍，学区租房或有特殊住房:60分。
(二)加分1。深圳户籍:①居住时间加分:根据申请人连续居住时间(月)给予加分 s家庭在学区内的，每住满一个月加0.1分。计算居住时间的起始日期为:提交合法产权证明材料的，以发证日期为准，加分不封顶；提交租赁证证明材料的，以办理租赁证时的登记备案日期为准，加分不封顶；提交特殊住房证明材料的，以社区或单位、街道相关部门出具的证明中显示的入住日期为准，加5分封顶。(2)计划生育加分:申请入学的儿童少年计划生育信息经市卫生健康部门核实为独生子女的，加2分，其他情况不加分。③户籍加分:符合下列条件之一的，加0.5分:申请入学的儿童、少年的父母或其他法定监护人双方持有具有使用功能的深圳市居住证；父母或其他法定监护人一方为深圳市户籍，另一方持有具有使用功能的深圳市居住证；父母双方或其他法定监护人均为深圳户籍。2.非深户籍:①社保时间加分:加分以社保部门出具的参保证明中养老保险和医疗保险同时缴纳的时间为准，每满一个月加0.1分，补缴的不算加分。加分不封顶。其中，父母或其他法定监护人一方申请小学一年级的，持有有效深圳市居住证并缴纳社保(同时缴纳养老保险和医疗保险)满5年及以上的非深户籍人员子女加1分；报考初一的，父母或其他法定监护人一方持有有效深圳市居住证且缴纳社保(养老保险和医疗保险同时缴纳)满6年及以上，子女为我市六年制小学学籍的非深户籍小学毕业生，加1分。②计划生育情况plus得分:报考学校的儿童少年计划生育信息核实结果为独生子女的，加2分，其他情况不加分。③户籍加分:符合下列条件之一的，加0.5分:申请入学的儿童、少年的父母或其他法定监护人双方持有具有使用功能的深圳市居住证；父母或其他法定监护人一方为深圳市户籍，另一方持有具有使用功能的深圳市居住证；父母双方或其他法定监护人均为深圳户籍。
因为公立学校的学位是按照分数从高到低的顺序录取的。所以孩子出户后有没有学位，取决于你在学区的积分排名。如果分数赢得了学位，将会有一所公立学校，但如果你能 t跑，请准备好钱包去私立学校。虽然上私立学校有给予的学位补贴，但是一年几千元的补贴在学费几万元的私立学校面前可以说是捉襟见肘，更何况普通私立学校的条件和教学质量跟深圳的公立学校也不可同日而语。
那个 这就是为什么我上面提到我能不能让我的孩子在深圳拿到学位是我父母的实力。
根据我个人的了解，以上回答不一定全面准确，但还是希望对你有所帮助。其他朋友如发现问题，欢迎指正和交流。谢谢大家！
深圳小产权房能否转正？
转正是肯定的。这是改革的深水区。产权制度改革可能需要时间。看看深圳以外70%的小产权房。你 我知道该做什么
深圳 s房地产行业做销售5年，商品房和小产权房(村委会建楼和军宅)分享行业知识。欢迎咨询讨论，聚焦深圳最前沿 s楼市！目前，深圳 美国的小产权房转正，因为如果他们转正，这将不可避免地对深圳 美国商品房市场，但没有必要担心其安全性。深圳 的小产权房在深圳存在了几十年，一直在交易。对于刚需的年轻人来说，买个小产权房过渡是很好的，因为小产权房价格很便宜，而且没有社保，不买不贷。购买程序非常简单。
龙华油松；;s的小产权房挺便宜的，才30多万，50多万。很多人买得起，喜欢的可以私信我！
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