家居改造王最后的房子
旧房翻新要改水电吗，需要全改吗？
旧房翻新要改水电吗，需要全改吗？
建议旧房改造是否需要改水电，主要看你的居住需求和房子现状。水电改的原则是不改，只要能满足使用需要就行，但是要改的地方一定要改，否则会影响后期使用的便利性。
一般换水电都是根据你的装修和生活需求来进行的。如果目前的水电布局符合你的装修和使用需求，还是不改的好。如果是老房子，线径比较小，电线是铝线，建议全部换电线。老房子的线都老化了，很容易拉出来。这种房子建议彻底改。
对于房龄20年的老房子，建议水电全部更换，基本可以 不能满足现在的装修需求和使用需求。当时水电布局，线路管道都用了20年了，后期装修容易出现问题。另外，20年前的水电路大部分都有问题。
对于房龄10年的老房子，建议做局部改动。房龄10年左右的房子水电布局基本可以满足现在的装修需求，只需要局部改动。如果是自己的房子，在一些水电位置长期居住的问题已经被发现。
另外就是看具体装修内容和装修情况。如果它 这是一次简单的翻新。;最好是用油漆工来粉刷墙壁，这样更好。;it'最好做些小改变。如果全屋重新装修，完全可以改变。It 最好先确定具体装修方案是水电改造，避免后期频繁变动，或者先水电改造，后期再变动装修方案，造成重复施工。
纯长条户型怎么改造？
大家好，我是唐冰葫芦，热衷于分享家里刚需买房的干货。欢迎关注我。商品房发展20多年，新建小区环境越来越好，户型设计越来越合理，但房子却越修越远。同时市中心的老房子也不少，面积宽敞，出入方便，设施齐全。越来越多住在老城中心的人希望改造老房子。
主题 s的问题是，这个位于市中心顶楼的90平米的老房子，如何改造成三房？平面图如下
从上图和题主的描述可以看出，这是一套建筑面积为90平米的老式复式，2室2厅1厨1卫2阳台，是典型的狭长中户。
公寓面积不小，但是窗户很少。{卧室客厅}只有两扇窗户。保证采光好，最好是一室两厅，但主体是刚性三房需求。如何合理的把这个老房子改成三室？
笔者认为，全面分析户型的优劣，以便合理改造，是非常有必要的。让 让我们来看看户型的优缺点。
一、户型的优势
1.户型面积90平米，房间没有剪力墙，可以改造3个房间。
2、户型进深16.6米，还拥有南北进深1.3米的双阳台，可实现多功能隔间规划。仅仅从尺寸上来说，竖5湾并不是特别拥挤。
3、厨房采光好，厨卫宽敞，卫生间有窗户。
第二，户型缺点
一个灯光特别差。
客餐厅是暗室，开间5.6米，进深19.2米，是开间的3.5倍，采光特别差。
2、阳台是带窗户的门而不是大推拉门，影响动线和通风。
户型优缺点总结笔者认为，将这种户型的面积和结构改为3室是有余地和条件的。原来带客房的2室餐厅，房间比较暗，采光特别差。现在要改造成3个房间2个窗户，实现5个功能区。很难避免暗室和改善采光。
三是户型改造 "2个房间变成3个房间
1、转型思路
因为公寓南北都有阳台，厨房和卫生间都集中在入户门的南面。同时公寓的进深是画室的三倍，所以作者认为把主卧设置在家的北面更安静，更私密。同时，房间中间的客用餐厅等黑暗功能区可以借用光线更好的南方光线，户型整体舒适度相对更好。
2、转化方法
各功能区的示意图如下
1取消北阳台，做合金推拉窗封闭北阳台。入口北面的区域被改造成一个主卧室和一个次卧室。
从北到南，留3.6米的进深，在靠近西墙的新隔墙末端留900宽的门洞，隔开独立主卧。主卧面积约13平米，可放7平米左右的衣柜。1.8米的床，有床头柜。
沿主卧室南墙，进深2.4m，次卧2南墙新建，下部半实心墙带半玻璃推拉窗。宽约2.6m的南墙向北翻成新的带门道的西墙，围起次卧2，次卧2面积约6m2。
2，2.6米的工作室，带次卧，可以设计成榻榻米1.2米的床。床头靠近东墙，1.2米的书桌与床头并排放置。
次卧2的南墙半墙做成推拉窗，是为了借客厅采光通风。下半墙是实心墙，这样半高鞋柜可以放在房子的北墙上，次卧2的私密性更好。2把厨房和卫生间分开，卫生间三分。
保留原有厨房区域的空间规划。厨房宽2米，深3.6米，面积7.2平方米。橱柜地柜5米左右，吊柜2米左右。操作方便，存放空间合理。
厨房北墙向北预留2.4米宽度，内置定制带顶高柜，高柜内嵌对门大冰箱。增加了储藏空间，合理布置了冰箱位置。
在吊顶高柜的北端附近，将修建一个0.7米宽的东西向吊顶隔墙，并设置一个0.9米宽的独立脸盆，然后新建一个带门洞的卫生间南墙。卫生间做淋浴隔断，干湿隔断。马桶实现三通分离。卫生间的西墙向南延伸，总长3.6米，屏蔽脸盆的同时，客厅的电视墙总长3.6米。
三房一改造，客餐厅布局优化。
南阳台保留了，原来带窗的门改成了大推拉门。次卧1北墙上部中间开一个窗洞，大小约1400x宽1900米，安装四扇折叠推拉窗。白天完全打开折叠推拉窗，使餐厅和次卧2通风、采光、通风。
次卧布局1、1.5米的床，床头朝西。墙放在正中央，床的两边是双门衣柜和柜子，衣柜的顶柜排得满满的。衣柜占地6平米左右，储物空间充足。
次卧1的窗户旁边，放置了餐厅。2.4米的深度可以放1.4米x0.8米的餐桌。餐厅占地面积约9平方米(含共用过道)，每天可保证5人同时就餐。
客厅西墙边有一个四人沙发，东墙边有一个3.6米的电视背景墙，中间有一个迷你茶几。客餐厅3.6米* 6米深，面积超过21平米，空间比较宽敞。
改造后，公寓平面布局如下。
四、改造的注意事项
1、顶楼老房子的改造，注意一起解决老房子的其他隐患。比如屋顶和外墙的渗漏，楼梯间的火灾隐患等。
2.老房子阳台墙拆除，肯定要专业人士评估。如果是无挑梁的悬挑阳台，一定不能拆除带门窗的配重墙。
3.老房子的地板承重能力差，新的室内隔断要选用轻质隔音材料。
4.卧室外面窗户很少，采光有限。室内整体风格要简约，色彩要淡雅清新。
5、厨卫和阳台的防水一定要做到万无一失。关闭水超过24小时，去邻居 看看楼下的房子有没有漏水。
作者认为，:旧房改造中需要注意的问题越来越多，越来越复杂。请特别注意以上五点。安全合理改造，可以安心在家。
第五，转化成果
笔者认为，公寓改造后，取得了以下成果::
1、成功实现2房3房房改。
三个卧室独立性好，空间大小合理。主卧和次卧1各13平米，次卧2占地6平米。
2.充足的储物空间和更多的储物空间。
主卧衣柜7平米，次卧衣柜6平米，次卧衣柜3平米，鞋柜3平米，高柜4平米，柜子相当于4平米...合理的收纳空间为27平米，可以满足6人的家庭收纳需求。
3、卫生间面积7平米以上，三向分隔，宽敞舒适。
4、独立厨房面积超过7平米，L型橱柜便于操作。厨房门口2.4米宽的吊顶高柜嵌入大冰箱，还有超过4平米的超大储物空间，可以收纳家居杂物。
5.北墙近3平米的折叠窗加上南面的阳台，把暗室的餐厅和次卧照顾到了极致，整体通风采光都有了很大的提升。
6.入口区域预留半高鞋柜。鞋柜最大尺寸为2.6m x 1.15m，鞋柜占地面积约3m2，可容纳30双左右的鞋子。基本可以满足一个家庭的日常鞋子收纳。
最后，本次公寓装修平面布置参考图如下。
我是唐冰·葫芦。希望我的回答能帮到你。
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