分期收取的房租如何分期确认收入
预收房租什么时候确认收入?牛账网会计要学多久？
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你好！预付租金税法规定，收取租金时确认增值税，然后分期确认收入(这与会计实务相同)。学习 零基础入门学习与研究在牛掌。com，一个月到会计岗三年。
仅供参考！,
租房的会分期是什么？谁清楚？
会是什么，什么公司会影响个人，
分期是和银行合作的。银行会把合同期的租金全部给公司，然后租客分期偿还给银行，公司用这笔钱收房作为公司 流动资本。
预收租金怎么确认收入？
1.企业提供租赁服务，但不确认收入，以预付收取租金的，不论是否已对外开具发票，纳税义务都发生在收到预付款的当天。也就是说，只要收到预付款，即使尚未开具发票，也要确认销项税额。
相关会计是:
借方:银行存款
贷款:预付款-租赁费
应交税费-应交增值税(销项税)
2.《企业所得税实施条例》规定，对于企业取得的租金收入，应当按照合同约定承租人支付费用的日期确认收入的实现；交易合同或协议约定的租赁期限跨年的，租金一次性预付的，可以在租赁期限内分期计入相关年限。
在会计核算上，根据权责发生制原则，还需要根据实际情况分阶段将预收账款确认为相应年度的收入。
租赁期内的年度会计处理:
借方:预付款-租赁费
贷款:其他业务收入/租金收入。
自有住房，结转成本:
借:其他业务成本
贷项:累计折旧
预付房租怎么做待摊费用？
租房子一般是先交房租，再用房子。因此，在收到房东开具的房租发票时，将发票作为借入待摊费用和借出银行存款的会计分录。摊销成本或费用时，应通过借入相关成本和费用账户和借出待摊费用进行会计分录。如果是增值税专用发票，在取得发票时，应借待摊费用，借应交税金，交增值税(进项税)，借银行存款作为分录。
公司对外发生出租业务,“免租期”是否需要确认收入？
下面，我从会计、增值税、企业所得税的相关规定来回答你的问题:
第一，会计要在整个租赁期内分配租金收入，确认收入。也就是说，会计要在整个租赁期内分配300万的收益。
二。增值税纳税义务发生时间:纳税人提供租赁服务，采取预付款的，其纳税义务发生在收到预付款的当天。因此，这笔租金应一次性确认为增值税应税收入。
3.根据《《企业所得税实施条例》》第十九条的规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权的，应当按照合同或者协议约定的承租人支付租金的日期确认收入的实现。其中，如如果交易合同或协议约定租赁期限跨年，租金一次性预付，根据《《实施条例》》第九条规定的收支匹配原则，出租人可以在租赁期内分期将上述确认收入平均计入相关年度收入，也就是说，企业所得税也可以在整个租赁期内平均计入相关年度收入。
特别提醒:租赁期限不超过一年的，企业所得税可以在应付租金之日确认收入。
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