看房需要咨询哪些细节
作为房产中介客户问房子在不在时怎样回答比较有吸引力？
作为房产中介客户问房子在不在时怎样回答比较有吸引力？
首先，作为一个合格的房产中介，你使用的推广渠道，比如58、安居客等。，一定要真实，定期维护，价格变动会及时更改，已经售出的和不再出售的会及时下架，不会出现不该出现的问题。
其次，在房子是真实的前提下，如果有客户问你房子在不在，你可以安心的告诉对方房子在，问清楚客户方便的时间，然后和房东预约看房。当然，有钥匙的房子是更好的选择。
再次，与客户预约成功后，看房前，针对客户想看的房子，寻找1-2套可比较的房源。同样户型和面积下，条件好的一套价格更高，条件差的一套价格几乎更低。来看房的时候把三套都给客户看，这样成交的概率比较高。
最后，还有一种情况是，在你回访房东之前，房子已经卖出去了，但是你没有 我不知道。在这种情况下，重新核实后，你必须如实告知客户，房子已经售出，并尽量咨询客户 根据客户的需求推荐同地段或同价位的房子。;的要求。
简言之，唐 不要试图用一些低价假房源来吸引客户找你看房，这样很容易引起客户 厌恶。
新手买房，去售楼部该如何咨询？
作为一个房地产从业者，我给你一些建议。
新手唐 I don我不必担心买房子。一般场馆都会有自己的接待流程。如果是第一次拜访，置业顾问一般会详细说明位置、交通、配套、项目规划，然后通过咨询你的家庭情况和需求，向你推荐产品。在此期间，你可以向置业顾问提出问题或疑问。需要注意的是，新手买房也需要梳理自己的需求，至少对买房的基本知识和流程有所了解，不要 不要让置业顾问认为你无知。
另外，买房毕竟是大事。买房前，最好通过踩场、面谈、互联网等渠道，对自己意向区域的楼盘进行多维度、详细的了解和比较，从比较中找到适合自己的房子，把握市场行情，避免被坑，同时可以多角度了解对方更多真实信息，避免信息不对称带来的损失。
我是楼市观察者，关注楼市。欢迎关注。