一张图告诉你如何买房
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买房时可以买腰线房吗?什么是腰线房?
买房时可以买腰线房吗?什么是腰线房?
能避免就避免!买房不仅要看户型采光,还要看楼层数!起初,我想如果我不这样做就好了。;我没有买顶楼和一楼,但是我没有买。;我没想到在22楼登记入住后会有这么多麻烦。因为外墙有腰线,下雨的时候,雨滴的声音会大大影响睡眠,而且容易导致家里积水。
买房的时候一定要先仔细看沙盘,尽量避免这种腰线房。这里可能有很多业主很疑惑。 什么是腰围?为什么我 我从来没听说过! Or It 只是一条腰线,能有多麻烦?
什么是腰围?直接看图,简单明了:
腰线是开发商在特定楼层,在窗户的上边缘或下边缘做的突出立面。有什么作用?纯粹是为了装饰,让地板看起来有层次感。
为什么建议大家不要买腰线房?
一般腰围的坡度是向内的,外侧比内陆高。下雨的时候很容易通过外墙或者窗台渗入室内,导致墙体发霉。如果你太担心关不上窗户或者上班没时间回家关窗户,那家里就惨了。
其次,对于腰线以下的住户来说,外墙无缘无故多了一个凸面,必然会影响家里的采光。一般楼下的房子采光也好不了多少。
我买了所有的房子,如何解决这些缺陷?也是很多业主关心的问题。常见的问题是响亮的雨滴造成的噪音,我能想到的方法只有两种:
无论是在突出的腰线平台上铺设人造草皮,还是其他垫子,都可以减缓雨滴撞击腰线的声音,从而降低雨滴的声音。但这必须经过物业同意,安装必须牢固,防止人被大风吹倒。如果物业不同意,我们只好更换隔音效果更好的窗户玻璃。在众多窗户材料中,钢化玻璃断桥铝是最坚固的组合,隔音隔热效果无与伦比。
说说大家买房子,都是怎么凑够首付的,30岁的年龄,靠自己吗?
我给你讲讲我买房首付的情况吧。
2018年底买的房子。当时也是机缘巧合。听说房价涨了,着急了。我没有。;我没有多少钱,所以我尽可能多花。就在那个时候,公司拖欠了2个月的工资。;不付钱。没有付出,我不得不忍受不消费。第三个月,公司支付了两个月的工资。;一次性拖欠工资,共计2万多元,然后我就冲动的产生了自己买房的想法。
然后我先去看了房子。那时候房价还不算太贵,但是在上涨。我看过一次。在什么都不知道的情况下,被买房的小姐上当了,交了两万的定金。
后来我算了一下,首付需要20万,5000,房子128平米,一共64万,优惠2万,总价62万。首付真的没办法到处借。我跟朋友借了8万,跟支付宝借了5万,跟亲戚借了5万,但是这个跟亲戚借的约定要还利息,100块钱一个月1万的利息是这样的。付了首付。
后来,当我检查信用信息,我的贷款没有 不去征信,其他方面信用还不错。我花了一个星期拿到贷款,贷款总额42万,利率5.4,20年,每月还款2933元。
后来想起来还是心有余悸。我当时太冲动了。但在这件事上冲动是对的,因为房子马上就要交房了,房价已经涨到6800-8600元一平米了。如果现在买,估计可以 我买不起。
这是我的买房经历。欢迎留言讨论。