买商品房70年产权到期后怎么办
70产权到期房子老旧了怎么办？
70产权到期房子老旧了怎么办？
你可以申请维修基金维修，但你需要60%业主 同意使用它。
房产权70年后怎么办？
这个问题真有意思。在我国刚刚颁布有关房地产产权时间的法律法规后，很多业主和客户都提出了类似的问题。我也找了很多方面的资料来理解和回答这个问题。
首先，这个产权期主要讲的是土地期，不是房屋的主体结构期。这种理解是，房子将永远是你的，唐 别担心，这个国家的土地使用期是70年。
第二，it 这个国家实行这项政策已经有很长时间了。暂时来说，70年产权还没到期，房子还在。正常情况下，目前房子的结构材料不足以维持70年。即使结构可能，你也不可能在城市规划中存在70年。(确实有的城市有四十年的商业产权，有的到期了，结果就是续期交税。)
最后，有人可能会提出，如果产权房有70年的土地使用权期限，房子还在使用怎么办？事实上，你不知道。;别担心。国家赢了 don不要强拆你的房子。It 无非是再交一部分税费。而且我理解国家的这个政策应该是只卖那种房子。我估计，如果你已经在这所房子住了很长一段时间，而且没有打算卖掉它，你不 即使过期也不用交税费。其实有点像二手房的一些交易税费。
房子属于不动产权，70年后还是你的。房子占用的土地属于国家所有，可以交土地使用费。
房子还是你的，需要买地。
我先说明一件事！目前我国商品房房龄不超过70年！所以之前的没有办法验证！
房子到期后怎么办，国家已经给出了明确的答案！所有40年、50年、70年的房产统称为不动产，很多地方都有不动产登记处！的含义房地产与商业就是单纯的房子永远是个人的，房子占用的土地永远是国家的！至于房屋到期，会要求当时的产权人缴纳土地出让金，规定的标准是土地出让金不超过房屋价值的1%，然后续租20年！诸如此类！
且不说购房人能否活到房屋产权到期，房屋产权使用到期也未必能！我国商品房最低使用年限为30年，抗震等级为8级。也就是说，如果没有人为破坏或者严重的自然灾害，房子可以住40到50年，也差不多了。地基下沉，整栋楼倾斜，就会有重大安全隐患！
最后，随着今天的快速发展。;现在的社会和日益发达的科技，没有人能想象几十年后会发生什么！活在当下才是最重要的！