建筑工程定额与预算基础知识

建筑工程定额与预算基础知识 什么是定额?定额按照用途如何分类?它们各用于编制什么阶段的造价文件?

什么是定额?定额按照用途如何分类?它们各用于编制什么阶段的造价文件?

什么是定额?定额按照用途如何分类?它们各用于编制什么阶段的造价文件?

一、定额的含义

定额是指在一定的技术和组织条件下,生产合格的单位产品所耗费的人力、物力、财力和时间的量化标准。也就是说,在劳动组织合理、材料和机械使用合理的条件下,一个单位完成合格产品所消耗的资源量的标准是预先规定的,它反映了一定时期的社会生产力水平。对于每个建筑工程,计算包括基本人工和其他人工在内的人工量。加上这个项目的材料,包括基础材料和其他材料。用工单价是当地根据当时不同工种的劳动价值规定的,材料的价值是根据之前的市场价格制定的预算价格。

二、根据定额分类的目的和编制阶段:

工程定额可分为施工定额、预算定额、预算定额、预算指标和投资估算指标五种。

(1)施工定额。施工定额是施工企业(建筑安装企业)在企业内部组织生产、加强管理所使用的一种定额,属于企业定额性质。建筑定额是以同一施工过程——工序为基础的定额,代表生产的产品数量与生产要素消耗的综合关系。为了组织生产和管理的需要,施工定额的项目划分非常细,是工程定额中最小子项和最大子项的定额,也是工程定额中的一个基本定额。

(2)预算定额。预算定额是在施工图预算阶段,以工程中的分项工程和结构构件为基础,计算工程造价和人工、机械班次、材料需求的定额。预算定额是一种计价定额。从编制程序看,预算定额是以施工定额为基础的,也是编制预算定额的依据。

(3)概算定额。概算定额是以扩大分项工程或结构构件为对象编制的,也是计算确定用于人工、机械移位和材料消耗的定额的计价定额。预算定额是编制和扩大初步设计预算、确定建设项目投资额的依据。概算定额的项目划分适合于扩大初步设计的深度,一般是在预算定额的基础上综合扩大而形成的。每个综合分项概算定额包含若干预算定额。

(4)概算指标。概算指标的设置符合初步设计的深度,比概算定额更全面、更拓展。概算指标是概算定额的扩展和合并,是以整个建筑和结构为基础,用更大的计量单位编制的。概算指标的内容包括三个基本部分:人工、机械台班和材料定额。同时还列出了各结构分部的工程量和单位建筑工程的费用(按体积或面积),这是一个计价定额。

(5)投资估算指标。它是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算和计算投资需求的定额。。非常粗略,往往以一个独立的单项工程或一个完整的下一个工程为计算对象,编制内容是所有工程费用的总和。其粗糙程度适合于可行性研究阶段。投资估算指标往往是根据历史预决算数据和物价变动情况编制的,但其编制依据仍离不开预算定额和概算定额。

建筑工程预算定额有哪些作用?

工程预算定额的主要功能如下:

(1)是预算和结算的基础;

(2)是编制单位估价表的依据;

(3)它是计算工程预算费用和编制建设工程预算定额、预算指标的依据。

(4)它是施工单位评价劳动生产率进行经济核算的依据。