老旧小区下雨阳台漏水
冬天阳台漏水解决方法？
如果阳台漏水，需要把地砖拆掉，重新刷一层防水漆，然后贴地砖。如果泄漏点位于一个稳定的位置，它不会因为结构的改变而改变。;热胀冷缩，用堵漏王和防水砂浆就能简单解决。
先找出漏水的地方再做判断。一旦楼上漏水，首先要明确状态。受损业主为了查明情况，可以请房屋质检部门鉴定漏水原因，如何维修。
而且还要看房子是否还在保修期内，因为新买的房子防水保修5年，管道保修2年。如果房子漏水，也就是说不是人为的，而且还在保修期内，开发商就要承担相应的责任。
二、邻里之间的协调1。查明情况后，如果楼上漏水的原因确实是楼上邻居造成的，受损业主可以根据自己的情况向楼上或邻居说明情况，提出修复要求和修复期间对自己造成的损害赔偿。
有几种，最好找专业人士实地看一下。我来告诉你以下几种情况:
1.确保你是防水的。有的业主看到开发商的做法，觉得不防水。这种观点是错误的。检测方法是看你地面有没有积水，楼下顶楼有没有滴水。建议地面晾干3天以上。
2.板可以拆卸，但是要专业。建议你找专业的木匠做，一点钱就够了。打开板后很容易看出问题。
3.检查你家水管有没有漏水，专业的水管工会帮你检查。
4.检查你的排水管是否有存水弯，存水弯是否有检查口，检查口是否拧紧。以上问题都是你需要专业人士检查的。建议你先找人打开板，确定楼上漏水的原因后再进行下一步。另外，如果你是老房子(砖混结构)，可能还有其他漏水的地方。
阳台屋面渗漏的原因:
1.可能是楼上用水洗阳台造成的，因为阳台铺瓷砖的时候基本都是干铺法，所以瓷砖下面形成了储水层。每次阳台用水冲洗，都会通过地砖的缝隙渗入下面的储水层。地漏修补施工不严密时，这个蓄水层的水就会通过这里慢慢往下漏。可以问问楼上阳台是不是偶尔有水冲。
2.阳台渗水的原因是装修时没有做好防水工作，造成了渗水。做防水的第一步是阳台地面做防水，保证地面有坡度，低的一边是排水口。同时要保证阳台和客厅之间至少有2-3厘米的高度差，地面尽量选择大理石，既实用又美观。但是石板的两端和底部都要密封防漏。
3.管道损坏导致渗水:有些业主在阳台上摆放了很多花草，所以可以在阳台上安装水龙头。为了方便日常浇水，但是在安装水龙头之前预留好各种插孔，埋好管道就好。电路安装是隐蔽工程，施工时要特别注意。如果乱改乱造电路，不遵循正确的施工步骤，很容易为后期埋下安全隐患。