工厂自建办公楼设计费如何入账
企业购买的土地用于建造房地产的，按照购买价款和相关税费计入在建工程，房地产建筑物建成后计入固定资产。企业购买土地时缴纳的使用税的会计处理1。确认时，会计处理借管理费-税金/土地使用税贷应交税金-土地使用税2。实际支付时，账务处理为借应交税费-土地使用税贷银行存款3。购买土地使用权的会计处理:无形资产-土地使用权贷款:银行存款-工行企业大厦办公楼及厂房贷款:在建工程-办公楼贷款:在建工程-厂房贷款:无形资产-土地使用权延伸信息:根据企业会计准则，土地使用权确认为无形资产；地上建筑物在建设中包含在一般企业开发的土地的土地使用权中，各项目应分摊的金额应根据各开发项目的面积和预计使用年限计算确定，待项目达到预定可使用状态时再移交给项目。工程是指可以作为单项固定资产核算的建造工程。项目占地面积包括项目实体及其周边直接相关的配套设施(如建筑外走廊、绿地等)的占地面积之和。).开发项目预计使用年限短于土地使用权有效期限的，差额期间应分摊的土地使用权部分不应计入项目，而应保留在无形资产账户，待项目到期后转入新项目或按会计制度规定摊销。关于土地使用权转让给一个项目的时间，由于项目的建设周期一般较长且不同，不同时间转让带来的结果也不同。在此之前，土地使用权应进行摊销，并计入管理费用。参考资料来源:参考资料来源:参考资料来源:根据税法规定在和记录的固定资产:1。房屋和建筑物不征收增值税，不征收增值税。2。自用自建建筑物不属于营业税应税项目，不征收营业税。3。建造非自用的建筑物为营业税的应税项目，税率为3%。4。销售不动产为营业税的应税项目，按5%的税率征收营业税。因此，自建自用的厂房和办公楼不需要缴纳增值税和营业税。但自建并对外销售的，对其自建行为缴纳3%营业税，再对其销售行为缴纳5%营业税。总之，楼房和增值税无关。
企业拍买土地后会计入账？