上海晶城晶华坊
上海晶城晶华坊为什么便宜？
上海晶城晶华坊为什么便宜？
这是公积金管理中心的公租房，当然便宜。
位于闵行区梅陇区的上海精诚京华房城筹集公租房，本周正式向社会供应，启动申请受理工作。项目可提供1680套房源，租金会略低于市场水平，平均每月约32.36元/平方米。
上海精诚京华广场由上海市公积金管理中心投资，委托上海闵行公共租赁住房投资运营有限公司实施租金管理的公共租赁住房项目。
上海晶华坊公租房怎么样？
京华坊是上海市公租房项目，由上海市公积金管理中心投资，委托上海闵行公租房投资运营有限公司经营管理。该项目位于闵行区朱梅路266弄(近老沪闵路)，东至南星路，北至夜香路，南至朱梅路，靠近外环虹梅南路下匝道，地理位置优越。距离徐家汇商圈约9.8km，距离地铁1号线锦江公园约4km。由10栋楼组成，其中18层4栋，26层6栋，共1680套；此外，还有一个四层公共建筑配套设施和一个9200平方米的地下车库，有561个地上和地下停车位。建筑户型有三种:一室一厅50平米左右，两室一厅75平米左右，三室一厅89平米左右。京华坊努力为居民营造舒适、安全、健康、和谐的生态景观环境，绿化率达35 \%;周围有成熟的公共设施，包括公交车站、医院、学校、菜场、超市。
市筹和区筹有什么区别？
以我个人的经验，区公租房和市公租房的区别主要有以下几点:
1.住房的位置
城市公共租赁住房不受居住证或单位所在地的限制。
区公租房受单位所在地限制，申请人 的工作单位必须在本区。
2.住宅价格
城市的公租房很便宜。
区里公租房的房价比市里高，但还是比市场价低，很划算
3.房屋数量
全市公租房分配给各区的相对较少，取决于各区的房源释放情况，可从以下链接查询。
公共租赁住房公示公告_上海市房管局
以闵行区为例。2021年9月发布的公租房中，闵行区的公租房只有两家，分别是:上海京城京华广场amp新谷美家园。
区内公租房中，闵行区有17套。如果想离公司近一点，通勤时间短一点，建议选择一个小区养公租房。
4.住房选择方法
城市公租房现在只允许选房。
区公租房要求网上选房，比较方便，不用挤时间，不用东奔西跑。