非普通住宅的标准
普通住房的非普通住房认定标准？
普通住房的非普通住房认定标准？
普通住房:居住建筑容积率在1.0以上(含1.0)；单体建筑面积140平方米(含140平方米)以下；实际成交价格比同区域享受优惠政策的房屋平均成交价格低1.2倍。首次上市的具有保障性质的房屋，如已购公房、重建回迁房、合作社集资建房、安居房、绿化隔离地区农民建房等，视同普通住房。非普通住房:至少满足以下三点之一，即住宅建筑容积率在1.0以下；单体建筑面积超过140平方米；实际成交价格高于同级别土地房屋平均成交价格1.2倍。
北京二套非普通住宅标准？
非普通自住住房标准为:
1.住宅小区建筑面积容积率大于等于1.0。
2.单体建筑面积小于或等于140平方米。
3.房屋单价或总价符合以下标准:五环路以内，房屋单价在3.96万元/平以下，或总价在468万元以下；五环至六环之间，房屋单价在31680元/平以下，或总价在374.4万元以下；六环外，房屋单价在23760元/平以下，或总价在280.8万元以下。
北京二套非普通住宅标准？
1.北京非普通住宅的标准是什么？
北京 美国非普通住宅标准包括以下内容:1 .住宅小区建筑容积率小于1.0，不含1.0；2.单套房屋建筑面积超过144平方米，含144平方米；3.房屋实际成交价格超过本区域市场指导价1.2倍的，不含1.2倍。只要购买的房屋符合以上三点之一，就是非普通房屋，如别墅、高档公寓等。
2.北京的普通住宅和非普通住宅有什么区别？
1.普通住宅和非普通住宅的含义不同。普通住宅是指在民用住宅的基础上专门为居住而建造的房屋。非普通住宅不同于普通住宅，是指具有商业性质或建筑面积较大的住宅，如高档公寓、别墅等。
2.普通住宅和非普通住宅的首付比例不同。在北京购买首套普通住房，首付比例要在35%以上，购买首套非普通住房，首付比例要在40%以上，两房等政策性住房除外。
3.普通住房的信贷不同于非普通住房的信贷。普通住房信贷政策保持50%不变，但非普通住房信贷提高到70%。