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颐和山庄小产权的房子能买吗？
颐和山庄小产权的房子能买吗？
理论上，小产权房可以 不可买卖，甚至有人买小产权只是因为便宜。但是小产权房存在很大的风险。如果购房者买了，对其后续居住影响很大。买小产权房有什么风险？
1、can t贷款可以 由于土地的性质，小产权房只具有居住的功能，即使是购房贷款也不能 不可收拾。如果购房者买的是小产权房，可以 t不仅向银行贷款，还可以抵押贷款，或者转让给房管局。理论上，他们可以 不要买卖它。如果他们想私下买卖，只有一个合同或者协议，没有房产证。
2.很容易出问题。维权难。如果购房者购买小产权房，与开发商签订合同并支付房款，遇到对小产权房进行整改，那么部分项目可能会被叫停甚至强制拆迁。购房者将面临既拿不到房子又无法及时索赔房款的尴尬局面。
3.财产等权益得不到保障。一般来说，小产权房的管理可能跟不上现代管理模式，所以物业服务没有保障。此外，购买小产权房后，购房者可以 一旦遭遇，他们将无法获得相应的拆迁补偿。;征地拆迁。