住宅小区容积率的规定
国家对住宅容积率的规定？
国家规定最大容积率是多少？
国家对商品房的容积率有一定的规定。一般来说，高层建筑的容积率约为2.0至2.5，小高层约为1.7至2.0，住宅约为1.5，别墅约为1.0及以下。如果容积率高于3.0，则密度过高，很多人无法接受。
国家对住宅容积率的规定？
国家结合居住舒适度等因素，对居住建筑容积率做了相关规定。居住建筑容积率标准为:居住用地上，7层以下的建筑，容积率不得超过1.6，建筑密度不得超过30 \%。7层至10层的建筑，容积率不得超过2.0，建筑密度不得超过25层，建筑容积率不得超过3.5，建筑密度不得超过20\%。
国家规定最大容积率是多少？
容积率:独立式别墅0.2~0.5，联排别墅0.4~0.7，6层以下多层住宅0.8~1.2，11层小高层1.5~2.0，18层高层1.8~2.5，19层以上住宅2.4~4.5，住宅小区小于1.0。
容积率的概念？
指在一定的基地范围内，地面以上各种建筑物的总建筑面积与基地面积之比。
容积率/容积率/容积率是指一个小区的地上建筑总面积与净用地面积的比值。也称为建筑面积毛密度。对于开发商来说，容积率决定了地价成本在住房中的比重，而对于居民来说，容积率直接关系到居住的舒适度。一个好的居住区，高层住宅容积率不超过5，多层住宅不超过3，绿地不低于30\%。但是由于土地成本的限制，并不是所有的项目都能做。容积率是衡量建设用地集约度的重要指标，容积率的取值是一个无量纲的比值。容积率越低，居民舒适度越高，反之亦然。
一般来说，是指在一定的基地范围内，地上各种建筑物的总建筑面积与基地面积的比值。地下容积率可根据规划管理需要计算。