上海房产新政
2022上海购房规定？
2022上海购房规定？
在上海买房的条件如下::
1.上海单身:单独名下有房，限购。个人名下无房，本人及父母2011年1月31日前住房不超过2套(含2套)，可以买新房。单身名下无房，但本人和父母在2011年1月31日前拥有3套以上(含3套)，限购。
2.外地人在上海购房条件:外地人在上海只能购买一套(商品)住宅。非上海家庭限购一套上海户籍，但夫妻双方必须至少有一人连续5年缴纳社保或个税。其他地方成年单身限购。住房的认定是上海市行政范围内的住房套数，其他地方的住房套数暂不统计，上海的商业房产不计入住房套数。
2022上海购房规定？
一、当地户籍
单身:
1.你可以 如果你名下有房子，就不要买房。
2.个人名下无房且2011年1月30日前与父母共有住房不超过2套(含2套)的，可以买房。
3.唯一名下无房且2011年1月30日前与父母有3套以上(含3套)的，不允许购房。
结婚:
1.夫妻双方均为上海户籍:
A.2011年1月30日前，夫妻双方及其父母拥有住房不超过2套(含2套)，可购买2套住房。
B.2011年1月30日前，夫妻一方随父母有三套，另一方无房，可以买房。
C.2011年1月30日前，夫妻一方随父母有三套，另一方随父母有一套，可以买房。
d、2011年1月30日前，夫妻一方随父母有三套，另一方随父母有两套，可以买房。
E.夫妻一方在2011年1月30日前与父母共有4套以上(含4套)，不能购房。
2.夫妻一方是上海户籍，另一方不是上海户籍:
A.如果购买首套房产证，可以单独办理非上海户籍，但需要提供5年社保或5年个税。
b、买两套房产证，必须有上海户籍证明，否则会被限制。
注:满五年社保或满五年个税是指签约当月不算，预计63个月中有60个月正常缴纳社保或个税。有证的两个人提供其中一个就够了。如果一个人有证明，必须提供自己的社保或税单。
第二，外地户籍
1.单身:限购。
2.家庭:签订买卖合同前一个月起63个月内按时交款的，可以购买一套房子。
第三，特殊客户
1.本市集体户口按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明编号:比如90、98、97是上海户籍。户籍证明编号:99是上海户口，不是上海户口，按外地户籍政策执行。
2、外国国籍或港、澳、台同胞提供满一年。劳动合同，并且在有效期内，可以买房。
3.如果是博士、博士、博士后，要求已婚，提供学校证明(学历证明)。不提供五年社保，不纳税五年，就可以买房。
第四，军人购买住房
a、原籍上海户籍，按上海户籍政策。单身可以买一套，结婚可以买两套。
b、非上海户籍，按外地户籍政策。你可以 单身不能买，结婚可以买。