按揭转抵押是什么意思
按揭转抵押什么意思？
按揭办抵押是什么意思？
住房抵押贷款是购房者以所购住房作为抵押物，由购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓抵押，是指抵押人将房屋产权转移抵押，受益人作为还款担保人，在抵押人还清贷款后，立即将所涉及的产权转移给抵押人，抵押人在此过程中享有使用权。
住房抵押贷款又称按揭，是指银行向贷款人提供大部分购房款。购房者以稳定的收益向银行分期支付本息，但在还清本息之前，用自己的购房合同向银行抵押。如果买家逾期不还本息，银行可以卖房抵欠款。
按揭转抵押有什么好处？
转按揭可以缓解。住房按揭是指买房时资金不足以支付总房价的购房。住房抵押贷款是指个人在购买有房屋产权证和可在市场上交易的房屋时，支付一定比例的首付款，其余部分以所购房屋作为抵押向合作机构申请的贷款。简单来说，买房时先交一定首付，把房子抵押给银行，抵押的钱支付剩余房价，个人再和银行结算。
按揭办抵押是什么意思？
Jie是个外来词，来源于motgage，即抵押。100万的房子，你必须自己付首付，比方说30万，银行借给你70万。那70万就是房贷。卖房的地产商，他们直接拿到了100万。步骤如下:1 .与房产中介签订购房合同(包括到相关部门登记，防止一房卖两主)。2.向银行申请贷款。;而且你需要说明是公积金贷款还是商业贷款，还是两者的混合。银行 s按揭部会要求你出示各种证件，包括购房合同(合同要公证)和房屋保险(可以自己买，也可以让银行推荐一家卖这种保险的公司)。3.银行跟你签贷款协议，约定你以后怎么还钱给银行。一般会按月发放，但有等额和非等额两种。前者多付利息，后者早付多，越付越少。4.银行会给你开一张期票，你自己的30万，贷款70万。如果你把它带给房地产经纪人，他会给你钥匙。单词 "抵押和贷款最初是当地的方言，对按揭的规定有广义和狭义之分。广义的抵押是指任何形式的质押(质押是动产的抵押)和抵押；狭义抵押是指将房产过户到贷款人名下，贷款还清后再将房产转回借款人(抵押人)名下。抵押贷款和抵押贷款并不完全相同。对按揭更恰当的解释是提供给购房者的购房按揭贷款。贷款的目的是买房(主要是房子)。并不是所有以房屋为抵押的贷款都可以称为抵押贷款。简单来说，就是就是你付一部分款(银行称之为首付)，你把买的东西作为抵押给银行，银行帮你还清余款，然后你在一定时间内分期还款。当然，银行是要收利息的，一般在买房的时候会收利息，在购买汽车等大宗消费品的时候也会收利息。