固定资产的含义
固定资产指哪些?
固定资产指哪些?
根据财政部《企业会计准则 第四号》
第二条下列各项适用其他相关会计准则:
(一)作为投资性房地产建筑,适用《企业会计准则第3 号——投资性房地产》。
(2)生产性生物资产适用于《企业会计准则第5 号——生物资产》。
固定资产是指:
1)为生产商品、提供服务、租赁或经营而持有。
2)使用寿命超过一个会计年度。
具体来说,企业的固定资产可以分为厂房、机器设备、车辆等。
动产和不动产是法律术语。《《物权法》》第2条规定,因物的所有权和使用权而产生的民事关系,适用本法。本法所称物,包括不动产和动产。
。法律规定权利为物权客体的,从其规定。术语 "物权与法律本法所称权利人,是指权利人依法对特定的物享有直接的支配权和专有权,包括所有权、用益物权和担保权。
动产与不动产的区别在于,不动产的物权变动以登记为准,而动产则以交付为准。
《物权法》第九条:不动产物权有效登记和所有权免于登记的规定
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记后生效;
未经登记,不发生效力,法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源可以不登记。
第二十三条动产物权设立和转让的生效时间
动产物权的设立和转让自交付时生效,
法律另有规定的除外。
第二十四条船舶等物权登记。
船舶、航空器、机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人。
第二十五条动产物权的受让人应当优先取得。
动产物权设立和转让前,权利人已经依法占有该动产的,物权自法律行为生效时发生效力。
不动产是指土地使用权和房屋所有权;除此之外,属于动产。船舶、飞机、汽车属于特殊动产。
因此,在固定资产中,厂房属于不动产,其他如机器设备、汽车等属于动产。
注1:用于投资的投资性房地产不是固定资产。
注2:土地使用权属于无形资产,不是固定资产。