监管账户 烂尾
房子烂尾监管账户里的钱可以用来退款吗？
房子烂尾监管账户钱怎么取出来？
不，这是另一个 "护身符和对于买家来说，他们的合法权益得到进一步有效的保护。具体来说，未来开发商遇到资金链问题导致停工甚至烂尾的风险时，监管资金将保证不被挪作他用，监管账户里的钱只能用于项目建设，为 "包角楼 "。
房子烂尾监管账户钱怎么取出来？
房子烂了以后，资金监管账户里的钱就归管了。补偿未完工房屋的业主。
1.尽可能做到业主共进退:在明确产权归属、决定是否起诉开发商时，购房者尽量与其他业主齐新保持一致，尽量避免出现部分业主获得赔偿、部分业主不获赔偿的情况 t获得赔偿，从而获得最大限度的法律支持。
2.尽量减少损失:如果开发商有能力在短时间内筹集资金继续项目，不妨给他们一些时间，毕竟这样会减少损失。
3.唐 不要急着结账:不要 不要轻易按照合同把房子还给开发商。既然开发商没钱完成项目，很可能是没钱还。轻松退房后，购房者只能拿到收据或借条，与开发商的关系将从买卖变为债权 的权利和债务。根据相关法律规定，对房产有抵押权的机构(银行)有优先偿还权，而普通消费者没有优先受偿权。
房子烂尾监管账户钱怎么取出来？
银行会起诉你还钱。如果你不 不还钱，你就赢了。;不要给它。然后你的房子会被银行查封，查封后会被拍卖。如果可以 不卖，它会一直被封着。如果卖出去的钱高于你的贷款额，多出来的钱就还给你。不够还贷的，就扯平了。
如果你的房子被确定是腐烂的，不要 不要还钱，也不要 我不想要这所房子，但你必须先确定烂尾的原因。看你房子所在项目的五证，是不是预售，按理说都可以借。如果证件都是，就应该继续还贷，因为这种情况最后肯定是解决的，属于 他们不敢关心。
但是通常这种房子会出钱或者会找开发商出钱，但是光是盖房子，绿化，配套物业都不会很好，你要不要这个房子还得自己分析。