珠海房产投资前景 珠海的房子值得买吗？

珠海房产投资前景

珠海的房子值得买吗？

珠海的房子值得买吗？

珠海是沿海城市，人口约176万，GDP 2564亿，房价2.31万平方米，接近一线城市。

投资理由1:快速上涨的房价

在大湾区理念和一系列利好政策下，在港珠澳大桥下，珠海楼市巨变，房价高速飙升。看过去八年，2010年12月房价10872元/平方米，2016年7月达到16844元/平方米。2018年6月，这个数字已经变成了23501元/平方米。在过去的八年中，珠海的房价一直像火箭一样上涨，涨幅为116.16%，年涨幅为14.52%。目前珠海热门楼盘区域主要分为:中心城区、唐家湾、西区、横琴。

投资理由2:大湾区 美国的建设正在蓬勃发展。

包括港澳两个特别行政区和广州、深圳、珠海、佛山、中山、东莞、肇庆、江门、惠州九个城市的粤港澳大湾区，值得注意的是，这次珠海与广州、深圳并列第二梯队，可见国家对珠海寄予厚望。

投资理由三:自贸区的强势发展

横琴贸易区成立以来，截至2018年3月，横琴注册企业超过4.3万家，其中世界500强企业44家，500强企业72家。金融企业7000多家，科技企业6500家，总部企业1000多家。

珠海的房子值得买吗？

个人认为，珠海 的房子被分成五块。第一个，新香洲地段，比较中心，教育医疗综合商场比较成熟。目前新房较少，均价普遍在3.8万/平米以上。第二个是唐家高新区，目前离中心比较远。目前也在开发中。新楼盘很多，均价2.8左右，可供选择的楼盘也很多。第三是横琴区，目前靠近澳门，国家重点开发，均价4万多；第四，金湾区。目前金湾区的房产有很多选择。按照规划，成为航空新城后，楼价基本在2.8万到3万左右。第五个，斗门区，是珠海，这里价格更便宜，新楼盘最多，性价比相对较高。根据自己的需求和预算买房可能更实际。以上也是我个人的看法。