限价商品房的优缺点
限竞房的优缺点？
限竞房的优缺点？
限价房是经济适用房的一种，是解决中低收入家庭住房困难的一种住房类型。价格比较低，比周边商品房低很多。
优点:限价房便宜。单价远低于周边商品房。
缺点:限价房是组织的，效率低。如果直接出面，就违背了限价房的专业分工原则。即使是间接的，中间承接的开发商也不以经济效益为考核，很难实现社会资源的最优配置。
限竞房的优缺点？
好处是更便宜。
缺点:
1.交通设施不便:
房子质量不如普通房子，而且北京的限竞房一般都在五环外，交通和配套都不是很好。
2、限制生活区域:
建限竞房的时候，房子的面积是有一定限制的。限竞房大多是小面积的形式，可以满足刚需者的住房需求，也让更多有能力的人 我买不起房子住。但对于改善型住房的人来说，不适合买竞业限制房，因为竞业限制房五年内不能交易。当这些人有一定的经济实力或能 满足不了居住需求，想换个大点的房子，