车位配比越大越好
小区车位配比多少算正常？为什么？
小区车位配比多少算正常？为什么？
你好，我 我很高兴回答你的问题。
正常情况下车位比例是1:1，但常见的有以下几种。
1:1.5或1:2常见于大型商业综合体，因为除了常住人口，还有流动性大的流动人口，其中一部分是公共车位，其余的是私人车位，所以这很正常。
:1:1.2这个相对商业的综合体可能小了点，但是附近也挺热闹的，所以也很常见。
1:1这是我们常见的普通小区，多出现在封闭式管理的小区，保证每家每户都有车位。
1:0.8或1:0.5常见于别墅区，尤其是度假用的山庄，因为它的入住率永远达不到100%，所以这很正常。
一般来说，停车比例不是固定的，主要看是什么小区，充足的话也是合理的。
小区车位配比多少算正常？为什么？
至于小区停车位的比例，多少比较合适？《物权法》第74条规定，建筑规划中用于停放汽车的车位、车库应首先满足业主的需求。这里明确说明了要满足业主的需求，所以就目前市面上的小区比例而言，我个人认为如果能达到1:0.8，就基本能覆盖所有小区，基本能满足所有小区的停车需求，当然高端小区除外。
为什么说1:0.8？因为现在车辆非常普及，基本上每个家庭都有车，所以一个小区基本上要保持80\%的家庭有车位才能保证停车不困难；第二个原因，一个很简单的道理，目前走亲访友基本都是乘坐车辆，所以一个成熟的小区必须有一定数量的临时停车位，在小区中也占有很大的份额。如果小区整体停车位数量不够，那么在小区停车会非常困难，所以要想停车方便，比例至少要超过1:0.8。
小区车位配比多少算正常？为什么？
小区停车位比例应大于1: 2才能满足需求。目前，普通家庭至少拥有一辆汽车，40%拥有两辆汽车，20%拥有三辆汽车，5%拥有四辆以上汽车。综合统计数据分析和1: 2可以满足需求。现在大部分住宅区都被占用了，把它们当作停车位是相当普遍的。