怎样开展土地储备
土地整理储备要做些什么？
土地整理储备要做些什么？
土地整理储备:为保障城市建设发展，通过征收，提前将原有非建设用地转为国有建设用地，并储存用地指标。一般是由集体农用地、耕地和其他土地征收，办理一级用地手续，收储在手中的土地。用地单位需要使用国有建设用地时，可以直接从储备的土地储备中使用，避免了征地拆迁、办理手续等流程，方便直接使用。本机构是帮助完成建设用地指标储备的单位。他们有的负责征地拆迁谈判和办理用地手续，把生土地变成耕地，可以由建设单位直接使用，也可以招拍挂后使用。
土地储备工作规范
(一)为贯彻落实党的十九大精神，落实加强自然资源资产管理和防范风险的要求，进一步规范土地储备管理，加强监管和市场监督。;为规范和维护城乡统一的建设用地市场，促进土地资源的有效配置和合理利用，根据《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》(国发〔2001〕15号)、《国务院关于促进节约集约用地的通知》(国发〔2008〕3号)、《国务院关于加强地方性债务管理的意见》(国发〔2014〕43号)和《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》(国办发〔2006〕100号)，制定本办法。
(二)土地储备，是指县级以上国土资源主管部门为规范土地市场，促进土地资源合理利用，依法取得土地并组织前期开发储备供应的行为。土地储备工作由国土资源主管部门管理，土地储备机构承担土地储备的具体实施工作。财政部门负责土地储备资金和资产的监管。
(三)土地储备机构应当是经批准的机构；;县级以上，具有独立法人资格，隶属于国土资源行政主管部门，承担本行政区域内的土地储备工作。国土资源主管部门应当对土地储备机构的备案进行管理。市、县两级国土资源主管部门将符合条件的机构信息逐级上报省级国土资源主管部门，经省级国土资源主管部门审核后上报国土资源部，纳入国家土地储备机构名录并定期更新。