重庆环球时代

重庆环球时代 巴南区李家沱环球广场是个什么项目?

巴南区李家沱环球广场是个什么项目?

巴南区李家沱环球广场是个什么项目?

地址:重庆巴南区李家沱正街环球时代广场由全球四大设计事务所凯达环球精心打造,位於重庆第七商圈—李家沱商圈中心,80万平方米。打造一座全方位的中心生活大城,为百万巴南人带来一应俱全的时尚都会生活。同时,还有幼稚园到大学的一站式全龄优质教育资源。业态:国际社区、shoppingmall、BLOCK街区、主题公园、商务集群、LOFT公寓户型区间:高层小户46—78平方米,具有灵活多变的可拓展空间。

重庆市李家沱的协兴天骄星城适合购买吗?

重庆市李家沱片区位于重庆南岸区是,重庆老市区,这里的房子有购买,与投资者可能吗?

我再找,了你这个小区实在找不到,但是我找到与她相近的,名字相近的小区,看看是不是你把名字打错了还是我自己找错了呢?

下面就是我找的,这个小区,但是实在找不到你说的这个小区,下面这个小区的现在在售的房子信息当中,大约在一点二万左右。

下面也是,最近成交的这个小区的价格,成交的价格也在1.2万左右。

我个人看法,如果你说的这个楼盘,在南岸区的话,我觉得是没有购买的可能吧,毕竟这里不是和,生活,但是如果你工作在对面的渝中区朝天门那一块,我觉得也是可以购买的毕竟离上班的地方还是挺近的。

如果你在这里购买的话,如果是考虑投资我觉得没有必要,如果是考虑自己拿来住的话,我觉得你就好好的,慎重慎重的考虑一下吧,毕竟在重庆的,老城区里面,生活是一件比较,不那么好的事情,所以选择的话时,都可以选择心去生活吧,新区的环境比较好。

重庆,可以在重庆的两江新区购买我觉得这个地方还是比较可以的,还有沙坪坝区,也是可以购买的。

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重庆市李家沱的协兴天骄星城适合购买吗?

谢谢邀请。

我不想为任何开发商的项目做广告。

无论它是好还是不好。

我只能在自己的专业知识的范围内给出建议。

作为地产相关人士,我可以给你的建议是——

能不能在当地买房?我假设你是买的住宅而不是商业(因为两者策略完全不同);要看的是什么呢?

1、趋势;当地房价目前是上涨、还是下调的趋势?如果是上涨的趋势,可以考虑入手;反之,则要建议先观望;

根据国家统计局最新的数据,1月份全国15个热点城市(也就是最热门的城市)房价略有下降,而二线、三线城市反而略有上涨;重庆算二线城市,与沿海一线城市有很大的不同,个人感觉重庆的城市化发展水平还有很大的潜能;理论上说从趋势上还有一定的发展空间;

2、从当地的土地存量以及出让成本上可以看到端倪;

2016年重庆出让的土地中主城楼面均价为2598元/㎡,没有楼面均价超1万的板块。

2017年,重庆出让的土地楼面均价为4681元/㎡,同比上涨了80\%,其中排名前10的地块楼面价均超过10000元——面粉价涨了,面包价格你说会怎么样啊?面包能便宜吗?

3、项目的品质以及开发商的品牌需要重点考虑;

如果项目本身有问题,无论城市趋势是如何也不能弥补这个缺陷。

项目品质:一看规划配套,未来地区政府是怎么规划的,交通、商业、医疗、学校等配套怎么样啊;未来3-10年的政府发展规划蓝图是怎么样的;绿化、景观设计、施工质量等等;

二看项目建设质量;设计怎么样、建筑商是谁、装修水平等等;电梯、空调、玻璃等等;

三看物业管理;谁管理、这个物业公司以前口碑怎么样;收费如何,等等;

四看项目本身运营如何?销售过程有没有欺诈或者负面新闻、营销中怎么宣传的,有无误导、过度宣传?代理商或分销商的表现如何;可以看出项目资金流是否正常;有些项目会有资金链断裂的风险;

其次,要看,开发商的品牌;

开发商的水平如何,基本上看其在全国的房地产行业的排名就可以看出来;排名前50强房地产基本可以放心购买,不会出现大的 离谱事件;

排名50