不动产登记有什么好处
不动产证有什么用？
不动产证有什么用？
房屋不动产证有什么作用呢?
1、不动产证是房产在买卖、交换、租赁和抵押时需出具的重要法律文件。没有办好不动产证的房产不能进行买卖交易，任何房产交易行为的第一个步骤就是验证不动产证的真实和有效性。可以这样说，不动产证是一切买卖交易的基础法定文件。
2、没有办好不动产证的房产不能进行转让、赠与和继承。可以说在没有拿到不动产证之前，购房者还不能算该房产的法律意义上的拥有者。
3、没有不动产证，置换与出租等形式的房产交易行为同样无法进行，即使签了相关合同或协议，也会被视为无效，不能受到法律保护。
不动产证有什么用？
不动产证的好处：使买房者不动产权属更加明确，使其自身的权益得到保障。同时还便于房屋转让、出租及抵押等手续的办理，并能够通过遗嘱或继承等方式将房屋赠予他人。不动产证的坏处：在办理不动产证的过程中，买房者要承担更多的税费。
不动产证有什么用？
(1)主要的作用是为了保护权利人的合法权益以及规范登记的行为。现在还有很多的强行霸占财产的事情发生，不动产权证书主要是为了防止这些事情发生。有了证书和依据就会得到法律的保护，就不容易发生一些事端。
(2)不动产权证书的登记也是为了证明不动产所有权归谁的一个证明，属于一种监督机构，是为了防止违法的事情发生，主要是为了社会的治安而制定的法律依据。如果不动产权证书的拥有者发生了变化是需要去进行更换的，需要通过法律途径去修改和更换，不能随便送人。
不动产登记的好处和坏处有哪些？
1、明确了老百姓对不动产的权属，对老百姓权益不受他人侵犯提供了制度保障；
2、便利了权属的转移，不动产登记后老百姓可以更加方便地通过出租、出资、抵押、转让等方式获取财产收益和融资的需要，也可以满足他们通过继承或者遗赠以不动产庇荫亲属、回报社会的意愿；农民的土地可以合法流转等；
3、辅助好处，有利于反腐，给房地产价格带来下降的压力。
坏处：
不动产登记是为房产税，甚至是不动产税打基础，未来老百姓需要承担更多的税赋；