公摊面积怎么算
如何计算公摊面积？
如何计算公摊面积？
分摊面积：公摊系数乘以套内建筑面积。
为获得公式中的两个条件，我们还需要了解以下两个问题：
1.什么是公摊面积，包括哪些建筑面积；
什么是公摊系数，对公摊面积的影响。
只有明确了公摊系数和量出套内建筑面积，才能根据完整的公式计算出所购房屋所需承担的公摊面积。
如何计算公摊比例的公式？
如何计算分摊比例的公式？例如，一栋楼有30户居民，总户内面积3000平方米，分摊面积400平方米。除3000平方米外，400平方米乘以1000平方米。\\%等于13.33\\每户户内面积乘以13.33\\%等于分摊面积。这就是如何计算共享比例公式的例子。
如何计算公摊比例的公式？
房屋共享面积是指共享的公共建筑面积的简称，它与内部建筑面积的总和构成了商品房的建筑面积。目前，我国还没有明确的法律法规来处理共享面积。由于共享面积不明确，成为房地产交易过程中争论的焦点。
基本信息
中文公摊面积的计算公式公摊面积=公摊系数*公摊面积在住宅小区内用于公共建筑设施的全称公摊面积。
计算方法
计算公摊面积：
建筑面积=套内建筑面积 公摊面积
公摊面积=公摊系数*套内建筑面积
分摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)
内部建筑面积=内部使用面积 墙面面积
意义
用于计算公共建筑设施(配电室、走廊、电梯井、公共通道、消防设施等公共设施)在住宅小区总建筑面积中的比例。
如何计算社区公摊面积？
如何计算社区的公摊面积？
多层商品住宅建筑，首先要求出整个建筑与共有建筑面积的分摊系数，然后按建筑内每套建筑面积的比例进行分摊。
2.对于多功能综合建筑，首先要确定整个建筑和建筑不同功能区的共有建筑面积分摊系数，然后按照建筑内各功能区的建筑面积比例进行分摊。
步骤1：计算分配系数。分配系数=需要共享的公共面积之和/每套建筑面积之和=(总建筑面积之和一套内建筑面积之和)/每套内建筑面积之和。
步骤二：每个套房的公共分摊面积=分摊系数×每套内部建筑面积。