建筑容积率标准
建筑容积率国家标准是多少?
房子容积率多少正常?
规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层(小高层)低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35。 底层建筑是1-3层 多层4-6 中高层7-9 高层10层及以上
房子容积率多少正常?
对于购房者来说,容积率大小直接影响居住舒适度,容积率较小,建筑密度一般也就较低,居住舒适度越高。容积率一般是由政府规定的,现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为:
1、独立别墅为0.2~0.5;
2、联排别墅为0.4~0.7;
3、6层以下多层住宅为0.8~1.2;
4、11层小高层住宅为1.5~2.0;
5、18层高层住宅为1.8~2.5;
6、19层以上住宅为2.4~4.5;
7、住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅。
公共建筑的容积率标准?
容积率控制标准:7层以下建筑,容积率不超过1.6。7层至10层建筑,容积率不超过2.0。11层以上,建筑容积率不超过3.5。
如果容积率高,不利于公众使用,如等电梯需要排队、健身需要排队等,休闲娱乐等各方面的设施使用紧张。同时频繁的的使用会加剧这些设施的老化,绿化也会变少。
国家规定最大容积率是多少?
容积率分为:独立别墅为0.2~0.5,联排别墅为0.4~0.7,6层以下多层住宅为0.8~1.2,11层小高层住宅为1.5~2.0,18层高层住宅为1.8~2.5,19层以上住宅为2.4~4.5,住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅