伟东新都开发商
行业委员会是否值得业主信任？
行业委员会是否值得业主信任？
谁更值得信赖业主委员会和物业公司？
看到一些小区业主和物业管理公司之间的矛盾不断升级，新闻媒体经常播报物业和业主之间的矛盾。笔者很着急，认为有必要分析一下业主和物业服务公司之间的矛盾，可以算是对建设和谐社会的一些贡献。
(一)\\t社区的公共收入和维修资金已经成为业主委员会的目标。
1.\\t业主委员会成立的原因
在大多数社区成立业主委员会之初，笔者认为主要有几个方面:一是个别业主认为自己的合法权益受到侵害，对物业公司意见较大；第二，个别业主不熟悉与物业管理公司签订《物业服务合同》约定的服务内容。对物业管理服务的期望过高或过高；第三，部分业主认为依法成立业主委员会是理所当然的；第四，大多数社区成立了个别业主委员会成员，专注于社区的公共收入和维护资金；
2.\\t业主委员会成员利用“民心所向”
有的业主以维护全体业主权利为名，有的业主通常不积极支付物业费或者对物业管理公司有意见(暂时不考虑物业管理公司是否应该承担的义务)，有的业主在不知情的情况下没有主见。另一个现象是，一旦这些人打着维权的旗号聚在一起，平时对物业管理公司服务满意的业主就会逐渐认为物业管理公司什么都不做。不然怎么会有这么多业主维权？！因此，这些打着维权旗号的个别业主将一呼百应，殊不知广大业主却掉进了一个更深的火坑。
以舜耕路上的伟东新都住宅小区为例。该小区的物业管理服务由当地一家物业公司提供。由于开发商在开发建设过程中使用天然气进行供暖，供暖系统存在缺陷，物业公司利用九牛二虎的力量协调开发商，寻找专家。经过几次折腾，物业公司每年冬天都要亏损200多万元。而且加热效果也不太理想。出于这个原因，一些业主开始挑衅，逐渐形成一个群体，然后按照业主大会的成立程序逐户拉票，成立业主大会和业主委员会。出于这个原因，一些业主开始挑衅，逐渐形成一个群体，然后按照业主大会的成立程序逐户拉票，成立业主大会和业主委员会。据内部人士透露，某业主委员会成员私下找物业公司负责人提出，如果将部分资金从物业费中提取给业主委员会成员，公共区域的收入归业主委员会所有。物业公司将继续管理。当然，物业公司负责人只答应给业主委员会公共收入，但绝不会答应物业费提取费的不合理要求。在这种情况下，几天后，伟东新都的业主堵塞了交通要道“舜耕路”，并告诉所有业主解雇物业管理公司，并在社区中聘请新的管家。
在这个创造和谐社会的大环境下，只要老百姓聚众闹一闹，相关企业就会倒霉，到时候怎么会有法律的严肃和规范呢？！雇佣新的物业管理公司时，可谓一波三折，政府部门对这种情况也是一种稀泥的做法，根本没有执行法律的严肃性。最终，新的物业管理公司接管了社区的管理服务。而且新物业管理公司要付出的代价在每平方每月1.20元的物业费中提取0.1元给业主委员会成员“分”！！