日本宅的现状
日本房子如何，问题多吗？
日本房子如何，问题多吗？
伴随着2020年东京奥运会的邻近，日本东京及其周围的土地价格、房子价格乃至房租都是在悄悄地增涨。国内房地产项目投资人员也闻风而动，据东京都政府民政数据调查报告，日本东京一些接近电车站、地铁口的高档公寓都成为了中国人买家优选的地方，甚至是在东京湾岸区域内的海景公寓也都成为了华人置业目标。
像中国房子的常常渗水等诸多问题，在日本也基本是不存在的，那也是房地产开发商与建筑企业对房屋的最基本的确保。
除此之外，像防火安全、抗震不但都是有强制险为居民做确保，而且一般小区里也都设有防火安全、抗震设备等。也正因为公寓管理单位这种一丝不苟的工作态度，才使许多日本三、四十年前的住房看起来像新房子，整栋大厦总体好难看出去老楼痕迹。
反过来，不要忘记小编在上海购房的时候也一次性交了5000人民币整修股票基金，但十几年去，几乎没有一个人向大家小区业主交待过该笔资产的用处。时迄今日，每一次回家见到小区楼房表面被日晒雨淋弄得破烂不堪的锈色真是不忍心亲眼看到的惨象，再联想起常常会为租赁户解决渗水、关闭电源这些琐碎，就忍不住想到日本公寓的人性化服务来……
旅日24年的华人专家学者、日本东京《中华新闻》小编姜建强也曾经发文详细介绍，日本全国公寓式住宅，一般预估建筑寿命是50年。如今日本最开始向民俗售卖的公寓式住宅是东京都新宿区本盐町的“四谷コーポラス”。这一套公寓楼完工于1956年，工程建筑年纪超出60年多，但从外观看，感觉上与新创建没有多久公寓楼相差不多。这展现了日本高超且强悍的公寓楼维护保养技术性。也许出自于这一层考虑到，日本自民党在2007年明确提出“200年住房”这个概念，规定把原本50年工程建筑寿命延长至200年。
除此之外，淋浴室与坐便器分离，也是许多日本房子的一大特色。这既保证了洗澡的时候不容易弄湿坐便器，也使亲人们可以同时淋浴间、应用洗漱台或洗手间。
日本房子如何，问题多吗？
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中国工人建一栋农村自建房至少必须半年多，而日本3天就能完工一栋房子，速率简直让人惊讶。细心我才发现日本人建房子前都会先把建筑装饰材料先运往工厂生产加工，生产加工完以后立即运往施工工地组装就行，就和小朋友积木游戏类似，念头真的挺精明的，高效率也非常高。
那样他的这类建房子方法究竟有哪些优势呢？
实际上日本人建房子也是有她们与众不同的一套步骤，她们可以通过机械化生产出统一标准的装饰建材，例如室内楼梯，在生产流水线的时候都是会先预埋好插口，运往施工工地上把建筑钢筋放进去搭起来就行了。
就连墙面全是提早建成的，但是这是啥状况？墙上连墙面砖都是有，中后期都免得让老师傅贴上了。
但这种施工方法与国内建房子步骤对比确实有着很多竞争力的：
1、 工作效率高，这一点从两个国家建房子所花费的时间就能看穿了，终究日本的装饰建材从生产流水线下来就已完成一半了，到现场时只需拼凑好就就行了，十分省时省力，一栋房子不上3天就能解决。
2、噪声小，中国建房子有一个非常大的缺点是噪音很大，邻居扰民状况较为严重，而日本因为全部建房过程似乎是组装的，这样就能省了一部分噪声。浮夸点说，有些时候一栋房子都快要竣工了，周边有住户可能还不知道呢。
3、环境整洁，日本建房子基本上都是模块化设计拼接的，非常少要用到混泥土，这般来一来可能就降低了废弃物和尘土，这就是为什么日本的施工工地一尘不染的主要原因之一。
4、人力成本低，中国农村建一套房子必须十个工人上下，甚至大量，而日本人建房子只需三四个就能解决，因为很多工艺流程在工厂就已经完成，自然就不必须这多工人了，这样算来人工费用确实相距还挺多的呢！
日本除开混泥土房子会使用这种控制模块组装方法，哪怕是木房子也一样，木料砍完立即送至工厂制作成木料预制构件，而且还会选用中国传统榫卯，两三天就能竣工，装好都不需要室内装修，立即就能搬进去搬入，既安全又便捷。
现在我终于弄清楚为何之前人家都说日本工人一尘不染了，终究他的房子绝大多数全过程全部都是在工厂完成，这也难怪这些人在那样短时间内就能建一栋房子，并且过程中无尘土，没有噪音，先问大家服不服气吧？