商品房公摊面积规定
房子公摊面积国家法律法规？
房子公摊面积国家法律法规？
房子公摊面积国家要求
现阶段国家并未对公摊面积有具体要求。
一般多层住宅的公摊面积大约在10\\%~13\\%,18层以内的板式住宅公摊大约在13\\%~15\\%,点试的新楼盘公摊大都在15\\%~17\\%,而30层以上住房由于电梯数量的增加，公摊一般都是25\\%上下。
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房子公摊面积国家法律法规？
一、房子公摊面积国家要求
现阶段国家并未对公摊面积有具体要求。
一般多层住宅的公摊面积大约在10\\%~13\\%,18层以内的板式住宅公摊大约在13\\%~15\\%,点试的新楼盘公摊大都在15\\%~17\\%,而30层以上住房由于电梯数量的增加，公摊一般都是25\\%上下。
公摊范畴：
1、各产权年限户的电梯井道、管井、楼梯口、垃圾道、配电间公摊建筑面积、设备间、公共性过厅、走廊、别墅地下室、值勤治安室，同时为整栋建筑服务的现有房子及管理房子。
2、套（模块）与商业建筑室内空间间的分隔墙，及其墙体（包含后墙）墙
房子公摊面积国家法律法规？
1、一般多层住宅的公摊面积大约在10\\%~13\\%
2、18层以内的板式住宅公摊大约在13\\%~15\\%
3、点试的新楼盘公摊大都在15\\%~17\\%
4、30层以上住房由于电梯数量的增加，公摊一般都是25\\%上下。
公摊面积内容
1、各产权年限户的电梯井道、管井、楼梯口、垃圾道、配电间公摊建筑面积、设备间、公共性过厅、走廊、别墅地下室、值勤治安室，同时为整栋建筑服务的现有房子及管理房子。
2、套(模块)与商业建筑室内空间间的分隔墙，及其墙体(包含后墙)墙面水平投影面积的一半。
不但电梯轿厢、楼梯道、过厅，乃至大门口治安室的一部分总面积也需要由买房者付钱。
房子公摊面积国家法律法规？
现阶段国家在公摊面积中没有具体规定务必操纵在哪个区间范围之内。一般多层住宅的公摊面积大约在10\\%~13\\%，18层以内的板式住宅公摊大约在13\\%~15\\%，点试的新楼盘公摊大都在15\\%~17\\%，而30层以上住房由于电梯数量的增加，公摊一般都是25\\%上下。
一般公摊面积包括电梯井道、楼梯口、垃圾道、变电室、设备间、公众过厅和走廊、别墅地下室、值勤治安室以及其它性能上为整幢建筑服务的公共性用地和管理用房建筑面积。
公摊面积如何保证
1、索要公摊数据信息；在签订二手房买卖合同时，可向出卖人规定提供相关测算公摊面积的信息，包含整栋建筑物的建筑面积、套内建筑面积总和、不可平摊的建筑面积等基础数据，还可以规定出卖人注明公摊公共建筑面积的实际新项目及其各类目地总面积，那样小区业主能通过数据信息算出公摊面积，以确立自已的利益。
2、查看相关资料；假如不怕麻烦，二手房私收人能自身审查或是聘请律师向设计方、整体规划企业、测绘工程单位等组织查看所买房产的有关文件，例如终设计图或是终设计、终总面积测量报告、各种各样数据库的计算方法以及文档这些。
3、二手房买卖协议中明确规定公摊面积。《商品房买卖合同》中关于公共性部位和公共房子平摊建筑面积相关条款，购房者必须在合同中约定公摊面积数字。在配件二“相关公共性一部分与公共房子公摊建筑面积组成表明”中，详尽承诺公摊的实际部位、总面积尺寸。是相关一共有工程建筑平摊部位更改的状况，承诺越详尽，对买房者就会越有益。假如二手房买卖彼此产生纠纷，买房者就可以通过合同规定来保证自身的利益。