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成都的楼盘为什么突然都不开盘了？
成都的楼盘为什么突然都不开盘了？
开发商都不傻谁又不想多赚一点呢，近期成都地区的房源量是供小于求的而且这个现象会一直持续。摇号的价钱远低于往年的全款价二期都是支持按揭的。并且摇号政策会使很多全款客户转为按揭。对开发商来说是很不利于他们快速回笼资料进行在开发的。但是还是有好些优质的盘值得投资者入手的比如温江的盘6200/m²直接认购首付三成，眉山4000/m²精装首付五成直接认购，双流8000/m²全款直接认购。眉山风景区1.3w/m²首付三成直接认购，景区地铁房
成都的楼盘为什么突然都不开盘了？
成都的楼盘为什么突然都不开盘了？是开发商“捂盘惜售”、“没有拿到预售证”、“项目遭遇其他违规问题”？好像一夜之间都“偃旗息鼓”了。
虽然不知道这个问题具体是什么时间提出来的，但是按照目前成都房地产市场的情况，只能说正常。
开发商“捂盘惜售”——不可能，也不敢！！！
1、就成都房地产2017年至今以来，成都市房管局针对开发商这些问题实行了最严格的政策，加大处罚力度，约谈了多家开发商负责人，而且是“ 狠打狠抓、绝不姑息”的态度，我想开发商不会冒这个险；
2、 目前成都市各个楼盘都配备了房管局的“房联系统”，开发商要想拿到预售证，必须上传出售房屋的房源价格、户型面积、户型图等，房源不管是出售、签约、 备案等状态，此系统一目了然，而且售楼部现场每天必须打开，供现场客户及相关检查部门查询；
成都市目前实行最严格的购房政策，“摇号买房”、“区域限售”等，以最大限度的保证购房公平！！！
1、包括龙泉驿区在内的很多成都市主城区都限购了，不仅限外地户口也限本地户口，对于户籍制度和缴纳社保等作出明确规定；同时某些区域还“限售”，并伴有“限贷”政策；
2、成都市政府2017年出台了“摇号买房”政策，对于房地产开发商开发的楼盘进入市场的准入制度更加严格，目前必须让开发商的楼盘达到“预售条件”才会发给“预售证”，除了平时需要公示的包括建设工程规划许可、建设用地规划许可、建设工程施工许可、国土证、预售证等，根据成都“成品房”政策精神，许多开发商被要求做“精装房样板间”，以促进迈入“精装房时代”，所以，要达到以上所有的条件，还是需要时间来进行调整和准备。
还有就是网络上“楼盘信息”误导，也就是没有及时更新的原因，“躺枪”的楼盘不在少数，还有就是打击“炒房者”
1、目前成都市很多房地产门户网站都会在其主页上更新“楼盘信息”，但是真正做到实时更新的也许只有那些和开发商合作的网站，一般很多信息都没有及时更新，比如开盘时间、出售价格、在售户型面积等等，造成很多“购房网友”搜索进去误以为有房子，到现场去被告知无出售房源；
2、“躺枪”的楼盘有些问题没有明确公示出来，也会造成“购房客户”的误解；有些是为了“打击炒房者”，不想把重要信息公示，避免出现不公平现象等。
其他问题，不再赘述，如果你有更多的信息，欢迎在下面留言，方便有需求的人，谢谢。