商铺房产证费用
60万的商铺办理房产证需要5万块钱吗？
60万的商铺办理房产证需要5万块钱吗？
60万的商铺办理房产证需要5万块钱吗？差不多吧，你这么大的一个商铺办房产证。有可能5万块钱。不一定能够呢，因为要办房产证，有好多的附加税。银行的税务，还有国税，地税一波房产证的税。很多，所以到手里之后，你还必须得往里加钱。才能办房产证。
60万的商铺办理房产证需要5万块钱吗？
5万估计不够
一般来说商铺办理房产证需缴纳的交易费用有：交易手续费、登记费、核档费、营业税、个人所得税、契税。各城市的缴纳费用标准会有差异，具体缴纳费用需联系当地房管局。
、契税：
1997年10月1日前签署合同的按 6\% 收取，1999年7月30日前签署合同的按 3\% 收取，1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5\%，有任何一条件不符则3\%。
2、劳务费 ：3元/㎡
3、登记费：
100㎡以下的按90元/宗收取，100-200㎡的按100元/宗收取，每增100㎡加收10元
4、测绘费：
50㎡以下的按80元/宗收取，50-100㎡的按120元/宗收取，101-200㎡的按160元/宗收取，201-300㎡的按200元/宗收取
5、印花税：0.03\%
(1)印花税在办理完税证明(或办证证明)时缴纳
(2)劳务费、登记费、测绘费在办理交易鉴证证明书时缴纳
(3)以上收费标准只供参考，一切按当地房产管理局最终收费为准
60万的商铺办理房产证需要5万块钱吗？
1)契税3\%商铺属于非普通住宅.根据《中华人民共和国契税暂行条例》，第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第三条契税税率为3-5\%。
契税的特点：
1、契税属于财产转移税
2、契税由财产承受人缴纳。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
普通住房根据实际情况享受优惠!
2)交易费10元/平方m,
3)土地证费用1120(户),这个应该也是交的，这样可以取得土地证!
4)公共物业维修基金2\%
多层维修基金的是2\%
带电梯的多层，小高层和高层都是3\%
1998年12月，国家建设部、财政部曾颁发了《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》，第五条商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2\%-3\%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。