房产证加名字需要哪些手续
不动产加名字需要什么手续？
不动产加名字需要什么手续？
到房屋所在地房地产登记中心办理。
办理房产证加名称的方式、程序和注意事项
1、加名字有两种形式。
(1)共有，共有是指房产证上的所有人加上名字后，有一个算一个，每人共有这个房子。
(2)按份共有，加上名字后，产权证上的所有人站在这房产的份额是多少。也就是说，他们占了这所房子的百分比。
2、办理流程
(1)双方持有双方共有的身份证、结婚证、财产协议、房屋所有权证等资料
（2）共同向房屋登记机构申请房屋所有权变更登记
(3)领取双方名下的不动产权证。
3、注意事项
(1)房屋有贷款，已办理其他权证的房屋不能单独办理变更登记。
(2)如需办理相关登记，应取得抵押权人的同意，并由抵押权人协助办理相关登记。银行通常不同意。
不动产加名字需要什么手续？
一、有房无贷加名字
1、结婚证、身份证、房产证三证及其复印件；
2、双方到房屋所在地的房屋交易中心填写共同财产所有权证书，要求申请增加配偶姓名，窗口工作人员将审核您提交的材料； 如果信息没有问题，你可以得到号码排队，到相关窗口。
3.在房产证上加名字所需的相关费用，其主要基本费用为生产成本、地籍费、贴纸费、登记费等。如果办理顺利，20天左右就能拿到房产证。
二、有贷款房产证加名字。
1、在有贷款的房屋房产证上加名字，需要先到贷款银行办理抵押手续变更(需要贷款银行同意才能加名)。
2.办理费用:如果贷款是以公积金贷款的形式发放额外支付100元；如果是组合贷款:公积金商业贷款，需要支付200元。
3、其他房产证加名步骤与有房无贷款流程相同。
3.在没有直系血缘关系的房产证上加上名字
这种情况比较复杂，因为这将被认定为房屋买卖，需要支付以下相关费用：
1、按每平方米2套房屋2套.交易费5元。
2、买房未满5年，5年.5\\加1%营业税\\%个税务调整(期间从产权证发证日期到交易日不止)，购房满5年不需要上述费用。
3、印花税万分之五。
4、本合同，各区交易中心收费不同。
5、男方转让50\\%，所有税款按市场价格计算。
6、房产证上有几个人转让，房产证权益按平均分。