企业选址应考虑的因素
选址的五个要素？
选址的五个要素？
开店选址的五个要素 1.五要素：位置、交通、环境、流量、成本。
2.通常情况下作为企业选址存在许多机会成本，因为再好的商圈也会存在视角的不同，从而曝光率相差巨大。
3.我们常说的这个流量能否支撑的起一个商业模式。
选址的五个要素？
1、地区经济
2、区域规划
3、文化环境
4、消费时尚
5、可见度和形象特征
商业网点的选址需要考虑很多因素，如自然环境因素、经营环境因素、基础设施条件等，其中起决定作用的是人口因素和交通状况因素。城市商业活动以追求利润为目的，这是零售商业网点址与布局的经济原则。
选址的五个要素？
1、人流量与交通。酒店选址考虑的首要因素是人流量与交通。人流量大才能保证充足的客源，这也是大多数酒店都将人流量大的繁华商业地段作为选址的第一考虑的主要原因。
2、区域设施。地段周边公共设施以及娱乐场所的规模、数量、大小，对酒店的经营有很大的辅助作用。
3、区域规划。在确定店址之前，了解和掌握当地区域的规划资料。
4、聚客点。对于酒店来说，聚客点是影响生意好坏的关键因素。
5、竞争者分析。在选址前要对区域内的竞争对手作充分了解，掌握该地区的目前市场情况及将来变化，判断近期内当地是否会有新建的同类项目，全面评估该地址是否合适开店。
选址的五个要素？
选址是每个加盟店成功开设的前提，哪怕品牌人气高、产品系列多，但如果店铺选址不合适的话，还是会影响单店收入水平。所以，如果你想开一家奶茶店的话，就来看看选址需要具备哪些要素吧。
1、根据目标消费人群来选择店址
奶茶的主要目标消费人群是年轻消费者，所以如果想开店的话，就要根据年轻人集中地来选址。比如美食街、步行街、大型商超、大学城等地方，都是年轻人爱去的。将奶茶店开在那，也会收获一批年轻消费者。
2、人流量大的位置是选址的关键
奶茶是快消品，顾客喝完一杯后就没有胃容量喝第二杯了。因此，在单位时间内只有让更多消费者选择你，才能有好的销量。这也是为何推荐大家将奶茶店开在人流量大的地方，人多的话选择的几率就会大一些，每天售卖出去的产品自然就多一些了。
3、交通条件要便利
奶茶店一定要开在交通便利的位置，人们方便到达的话，购买的概率自然就会大很多。
而在同一条街道上选择店铺地址的话，可以考虑街头位置，因为现在的人不爱运动，开在街尾的话可能很多人就没有耐心去购买了。
4、成熟的商业圈地带才适合开奶茶店
每个地区都有人们都愿意去休闲娱乐的地方，这些地方的发展时间久、配套设施完善，能够吸引人们前来消费，顺手购买一杯奶茶的概率自然就大很多了。而如果是不成熟的商业圈，可能很多人都没有听说过，更别说去消费了。所以，开一家奶茶店一定要选择在成熟的商业区域当中才行。
5、竞品分布少的地方
现在的奶茶品牌众多，开店选址的时候确实是难以避免的，但是哪怕是在同一条街上，也不要跟同类品牌挨在一起，这样才能够有更多顾客光临门店，促成更多销量。