危房鉴定收费标准是多少
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农村危房审批通不过收费多少?
农村危房审批通不过收费多少?
我们这里是不收钱的!
不知道全国是不是一样的情况,我们这里的危房鉴定是不收钱的,如果要改建就给村里口头说一下,村里起草一个申请你签字,村干部帮你交到上级机关,上级机关会来一个人和村委领导一块到你家鉴定一下,通过不通过都不收钱!这是我们这里的情况!
农村危房审批通不过收费多少?
目前农村自建房只要符合用地标准,收费只是收取建房申请相应的工本费用。农民在建房前,需要向当地的相关部门提交建房申请,经审核通过后,才能动工建房。
涉及到的工本费用方面有:《国有土地使用证书》工本费,其中普通证书每本5元,国家特制证书每本20元;《房屋所有权登记证书》工本费,每本10元。在收取以上工本费时,相关工作人员会出具有关收费许可证,并开具相应的发票。
但是对于以下情况的自建房,也是需要缴费的:
1、占地建造的房屋
按照规定,农民只能够在村集体所分配的宅基地上建房,如果违规在家庭所承包的耕地、未开发的土地或是村集体建设用地建房的,将会被村集体勒令拆除。如果遇到特殊情况,不能拆除房屋,该房屋建造人要向村集体缴纳一定费用,并且违规建房占地最多不得超过200平米。
对于非耕地,按照每平方米10元的处罚标准进行;对于耕地(旱地),按照每平方米不得少于20元的处罚标准,耕地占用税照收;对于耕地(水田),按照每平方米不得少于30元的处罚标准,耕地占用税照收。
2、自建房超出了相关规定的范围
按照目前的规定,农民所拥有的宅基地面积不得超过每户200平米。但是由于很多农村的历史原因,一户多宅、宅基地超标的现象也是存在的。根据土地确权政策的规定,超占宅基地将被村集体收回,如果遇到特殊情况不能交还超占宅基地的,也需要按照相关规定缴纳一定费用。
农村危房审批通不过收费多少?
1、危房鉴定是按民用建筑鉴定行业技术服务收费基础标准来收费的,简单房屋的基本收费标准是12元每平方米普通住宅的基本收费标准是15元每平方米高档住宅的基本收费标准是18元每平方米。
2、房子建筑断定职业技能工作收费按不同建筑类别,根据实选取房子建筑类型、议定附加项目,把单价加和乘以相关调整系数进行核算。
3、其中不到2000元按2000元收取,民用住宅单套不到1000元按1000元收取,工业建筑每次收费不到3000元按3000元收。
4、除了以上说的项目外,另外农村危房鉴定的费用还和其房屋用途、鉴定难易度、房屋结构等多种因素都是有关系的。