杭州学区房2020
2020年杭州市房子适宜购买吗？
2020年杭州市房子适宜购买吗？
2020年，到底值不值得在杭州买房？
我来回应这个问题完全没有问题，我如今算得上新杭州人，对杭州市房子关心比较多。
猜想题主的潜意
很有可能提问者觉得目前正在亲身经历经济寒冬，担忧房价会下跌。但又有购房的需求，故提该问题。
这个问题基本上不会有精准回答，讲出我的理解供提问者参照。
杭州的房价是否会跌？
杭州市从2019年对新房子双限，即限定土地价格也限定房子最大售价，在开发商拿地时，房子的售价基本上已经确认了。从一年的时间来说，房子的指导价在明显提高。从这个角度看，房子价格在轻缓升高。不仅不会跌，反倒一年比一年贵。
杭州市房子目前正处限购政策情况，杭州户籍较多买2套，外地户籍需有连续两年杭州社保。而且不是想购买就能买，必须摇号申请，除了一些性价比高比较差的房子，想购买到还得看运气的。
2020年前3个月杭州买房均值中标率8.3\\%，售价310万起人气红盘中标率乃至不上1\\%，购房跟中大奖差不多。售价千万的房子中标率也不上50\\%（最终两张图是实例）。
所以现在杭州是大量人们在掏钱等待购房，还没有发生房子卖不出要降价的状况。
杭州的房价是否会大涨
我经历了2016年G20后杭州房价大涨，都是那波大涨的获益者。那时候购房一天一个价，乃至贷款手续还没有办好，房子价格就涨翻番了。
现在来看基本上不会有那类大涨的现象，由于我国三令五申房住不炒。
上一个月有几个城市发放松限购通告，结果又都是在一天内撤销了通告。
前几日习总书记又严格执行了房住不炒指示，这些都展现了中间决心。
因为大家了解，房子价格已无法暴涨了，再次投资房产普通百姓承受不住，经济发展也受不了。现在需要让资金流入实体行业，才可以渡过现阶段的难题。
结束语
杭州房价不容易暴跌，都不会大涨，极有可能会稳定迟缓增涨或小幅度横盘震荡。
要是自己住，提议赶快逐渐摇号吧，终究好位置的、性价比最高的房子错过了就没有了。
如果想项目投资，建议还是千万不要买，把机会留给刚性需求，由于久摇没中的刚性需求真的很难受。