住宅式公寓是不是住宅
70年住宅式公寓与普通住宅区别？
70年住宅式公寓与普通住宅区别？
1、住宅面积不一样
公寓的户型面积一般非常小，而住宅面积会大的多
一般来说公寓就是指居住总面积较小的房子，一般都是一室一厅的模样，因此公寓面积会比一般的住宅小一些。
而住宅面积会大的多，居住起来也是会更加舒服。
2、面对群体不一样
公寓面对必须房子过多或单身的人年青人，住宅面对有经济条件买房的人。
针对经济压力大，还负担不起特别大的买房压力的人来说，面积小，价格低的公寓式是初级阶段的最佳选择。
对工作平稳，有一定储蓄的人来讲，范围大，居住更加舒适的住宅才算是最佳的选择。
3、楼房聚集情况不同
公寓各层的居民较多，可能有10多家，而住宅一般仅有多户。
由于公寓的居住总面积非常小，因此开发商在设计方案的时候会将每一层都定制的较为聚集，一层可能有10多家人。
而一般住宅一般每一层就只有三四户人，会公寓并没有层居民少很多。
4、缴的房子不一样
公寓以精装修为重，住宅以毛胚房为主导
为了能给客户更强的感受，公寓大多数都是能直接拎包入住的精装修。
尽管住宅在交房子时会有毛胚和精装修二种挑选，可是住宅在交房子的时候也是以毛胚房为主导
70年住宅式公寓与普通住宅区别？
一、主要用途不一样
住宅主要指特供房子居住主要用途，一般涵盖了独栋别墅、寝室、商住两用或者公寓。真正意义上的公寓基本上分两种：一种是营业性的公寓；还有一种是公益型公寓。人们常常看见的高档公寓公寓、办公楼等都是属于营业性公寓。公寓这一概念早就深得人心，大家都觉得公寓的房屋产权年限短，不会考虑购选，实际上营业性公寓里有包含居住公寓与商业公寓的。
二、房型不一样
就居住公寓而言，相较于一般住宅其范围会非常小，适宜的人群也不一样，由于总购房款会较低，公寓的户型同一般住宅也是有较为明显区别，常见的公寓房型难以做到双阳台，而且经常没有阳台，甚至全封闭式建筑幕墙建筑立面，并没有可开启式窗子。
三、居住成本费不一样
70年公寓与70年住宅居住成本费各有不同：一般公寓全是精装修交付，物业标准会高过住宅的要求，因而物业管理费也要比一般住宅来的高。许多以好物业著称的一般住宅新楼盘，物业费标准都不会高过5元／平方米／月，可是公寓的物业费标准则动不动高过10元／平方米／月。