小区地下车位
有关小区地底车位你们怎么看？
有关小区地底车位你们怎么看？
尽管都觉得地下停车场归属于整体业主，但是真的每一个业主都能够随意泊车得话，便会最后变为没部位可停了，每日为车停哪发愁了，化钱购买了车位安心了，我认为车位能卖使用权，但应当从小区公摊面积里取出来，不可以一块地区卖2次，即归属于整体业主又归属于本人应用这怎么行。或是卖出去钱再分回整体业主也可以的。
有关小区地底车位你们怎么看？
谢谢邀请。
针对小区地底车位我认为主要有以下几个益处。
第一，节省了地面上室内空间，使地面上的室内空间更加好的充分发挥它别的职责，如：绿化、健身场所等。
第二，让小区开放小区，提升了小区安全性，可以有效避免因为小区内驾驶而引起的不安全隐患。
第三，防止了因违章停车所造成的秩序混乱，危害小区美观大方。也合理防止了因停车问题而导致的分歧。
有关小区地底车位你们怎么看？
分单独产权和公共性产权的，单独产权便是承建商掏钱建的能卖，公共性产权的归属于业主全民所有，不可以卖。若是有余钱在城区热闹地区能买车位，假如周边能够随意停车的地方都没太大必需。终究车位是属于一种项目投资，看看能不能产生实质性的盈利或减少开支，如今一个普通车位也要上十万。纯打打帮忙点赞
有关小区地底车位你们怎么看？
车位有多种特性： 1、有产权的，便是房地产商根据宣布方式，该审核该报建的已经有了，等同于房子了，这类和房子一样，交易的是产权； 2、人防设备更新改造的车位停车库，这类车位并没有产权，换句话说产权是国家，临战国家实行统一启用，但非临战，房地产商也是有使用权的，同时还可以出让使用权或是租用使用权，这类车位交易只有交易使用权； 3、车位总面积或是造价成本算入业主公摊面积或是购房款里了，这类车位归属于业主共同所有，房地产开发商没有权利售卖，但物业管理能够扣除管理费用统一管理，自然业主联合会也可以拒绝。 第3种车位尽量不要买，由于归属于业主共同所有，一旦业主认为抢回，也没你什么事了，这个钱只能去房地产商或物业管理要，难度太大。 第1、2种车位就应用来说都是没有什么问题的，产权难题没什么影响，终究你也是买回来使用的，即便是第2种，只需时限没什么问题你还可以一直用下来，除了产生战事，之后想卖可以直接卖，或是卖使用权，不受影响的，此外，绝大多数地底车位全是人防设备更新改造。