动用大修基金的程序
维修基金使用流程？
维修基金使用流程？
1.首先，明确是否可以使用维修基金。维修基金的使用范围包括社区公共部件、公共设施和设备的更新和改造。此外，其他情况也不能使用。
2.在确定可以使用维修基金后，可以向物业或行业委员会提出申请，然后召开业主会议。只要超过业主总数2/3的业主同意，就可以向房屋安全和设备管理部门提出申请。审核通过后，将维修资金转入维修单位。
3、如果是比较重要的情况，则不需要同意，只要建委或房管局在24小时内作出批复意见即可办理付款。
如何申请维修基金使用？
1、物业管理企业根据拟建维修改造项目的情况，明确提出使用建议；无物业管理企业的住房，由相关社区业主明确提出合理使用建议；
2、占总数三分之二以上的业主讨论通过；
3、物业管理企业或相关小区业主机构实施意见；
4、物业管理企业或相关行业主持相关材料，向市政府部门建设主管部门申请税前支出；
5、建设主管部门经批准后，向专用存款账户管理银行发出住房维修资金转移通知；
6、专用存款账户管理银行将所需住房维修资金转入维修单位。
如何申请维修基金使用？
房屋维修资金的申请和使用，按照下列程序办理：1。物业服务企业应当提出使用建议，无物业服务企业的，应当由有关业主提出使用建议。2、维护资金专用部分占建筑总面积的三分之二以上，业主占总数的三分之二以上。3、房地产主管部门核实同意后，向专户管理银行发出转让房屋维修资金的通知。
动用房屋维修基金流程？
动用房屋维修基金的流程如下：
1、房屋维修基金使用范围： 基金的使用范围主要包括社区公共部门 具体来说，公共设施和设备， 共同部分是指单栋房屋的业主或单栋房屋 房屋内的业主和与其结构相连的非住宅 业主共有的部分，包括：住宅基础 基础、承重墙、柱、梁、地板、屋顶 以及户外的墙壁、大厅、楼梯间、行走 廊通道等。
2、房屋维修基金管理：在业主大会上成立： 法律规定了两种不同的管理方式 在业主大会成立之前，主体和模式，维 物业所在地直辖市、市、县 政府建设主管部门负责，主管部门负责 当一家商业银行委托所在地时，作为本地 区 专户管理 银行，并在专户管理银行开设住宅专户 维修资金专户。
3.业主大会成立后，建设主管部门 应当自收到业主委员会通知之日起300日内 日 通知专户管理银行管理该物业 理 区域内业主缴存的专项住宅维修资金 账面余额转入业主大会开办的住宅 专项维修资金账户，并将相关账户等移交 业主委员会和维修资金转账后的账目 管理单位，由业主大会决定。