购房协议书范本简易版
买房首付时的协议模式？
买房首付时的协议模式？
甲方(卖方)：，身份证号码：住址：
乙方(买方)：身份证号码：地址：
鉴于：
1、甲方于______年___月____日与______________房地产开发有限公司(以下简称开发商)签订有限公司(以下简称开发商)签订，合同约定:甲方以人民币为人民币_______购买一套元整总价(以下简称该房屋)：该房屋相关信息见《商品房买卖合同》(合同编号：)。
由于甲方尚未取得该房屋的房地产权证，甲乙双方无法登记产权变更。经平等自愿协商，甲乙双方就房屋转让达成以下协议，以共同遵守：
一、总购房款为人民币______具体的支付进度和方式如下：
1、本合同签订后_______日内，乙方以_______向甲方支付首期购房款人民币_______元整
2、开发商交房时，乙方_______向甲方支付剩余购房款人民币_______元
3.双方同意，因房屋转让而产生的税费和所有其他手续费应由房屋转让产生____承担。
二、甲方的义务是：
1.甲方负责取得开发商同意，转让房屋权益
2、甲方应在______年______月______日前，协助乙方在国家房地产管理部门办理房屋权益转让手续
3、甲方应在乙方支付首付款之日内将房屋相关资料交付给乙方，待开发商交付房屋时直接将房屋交付给乙方。
三、乙方的义务：
1.承担水、电、煤气、有线电视等房屋的安装费用和材料费用
2、承担房屋的维修费用
3、乙方应在______年______月______日前与甲方一起在国家房地产管理部门办理房地产及土地产权变更手续。
四、承诺和保证
1.甲乙双方承诺:作为18岁以上具有完全民事行为能力的自然人，具有签订本合同的权利和行为能力
2.甲方保证与开发商签订的商品房买卖合同内容属实，不存在与事实不符的伪造、夸大等情况
3.甲方保证该财产不存在任何未披露的其他权利限制，如查封、抵押、回购、预告登记等
4.甲方承诺，在本合同签订之日起至房屋完全转让给乙方的名称之前，房屋不会因自身债务或其他原因被查封、抵押。
五、违约责任
1、无论任何原因，如果甲方不在______年______月______乙方有权单方面配合乙方办理房地产转让手续