因个人原因的退房申请
个人问题怎样退房及退房步骤？
个人问题怎样退房及退房步骤？
1、明确提出退房申请办理
在买房者明确提出退房申请办理以前，最好跟开发商商议清晰，购房者可向开发商所提出的退房的形式一般分为三种包裹信件、传真机或是手机。如开发商自己责任导致的退房，那么就会是开发商自己负责退房带来的损失，包含购房的税金、房子贷款的利率费、首付款存款的利息费这些。
2、申请办理退房办理手续
假如是事前跟开发商早已商议好啦退房的，明确提出退房申请办理以后就可以等待通知申请办理退房办理手续了，在买房者明确提出退房申请办理后15日内，开发商理应退回买房人早已付款的所有房款，而且承担申请办理买房人与贷款银行消除或是解除合同的所有办理手续，在上述办理手续或是文档并未签署前，开发商理应取代买房人向借款网银支付每月收取的本钱与贷款利息。
3、退回房款
退房手续办理完以后，一般需要等候一段时间之后开发商才能退钱，开发商应当把全部购房款返还给买房者，而且申请办理结束公积金管理机构或贷款机构的还贷办理手续。假如不能办理进行上述情况具体内容，自买房人传出退房消息后第16日至买房人获得所有房款之时，开发商理应每日向买房人支付违约金。
本人原因无法贷款怎么写退房申请办理？
1、叫法（开发商）
2、讲清自己什么时候签署合同，所购买住宅面积、价格、总价格、详细地址
3、退房缘故或退房根据
4、明确责任人：规定开发商终止合同、退回账款、赔偿责任（银行贷款利息、房产契税、物业维修基金等）
5、表明法律认可
6、彼此签名盖章处及时间
范文一：借款及个人资金难题退房
________有限责任公司：
本人于_____年_____月_____日与贵司签署了一份_____ 协议书，协议书序号_____。自己所预订房子(下称该房屋)总面积为_____平方米，价格为_____ 元/平方米，总价格为_____元，详细地址坐落于_____ 市_____ 区_____ 路_____ 栋_____ 座_____ 层_____ 号。
因为该房屋申请审批手续时间太长和本人在生意上急需用钱资金周转的主要原因，自己通过与贵司的负责人沟通后，双方协商一致，允许消除此________协议书，_______企业允许在一个月(即本申请办理生效日)内办理完此退房办理手续并免息退给自己以前预付款给该公司的预付款购房款(该房屋总价的30\\%)：_____元(英文大写__________ )。望贵司尽早申请办理相关的事宜。
本申请报告一式两份，彼此各执一份，经彼此签名/盖公章后具同等法律效力。
小区业主签字：________ 企业查收：________
时间：____________ 时间