首套房定义2020
首套房概念？
首套房概念？
首套房就是指之前没有买过房，也没有贷过款买房
首套房对于每个人来说都是人生中的第一套房，要求之前没有买过房子，也就是说，在房产交易中心，名字没有出现过，其次也没有贷过款，即使在房产交易中心没有名字，但是也不能够有过向银行贷款的经历
如何定义首套房？
谢谢邀请。
首先恭喜楼主准备大婚，这个问题的肯定答案是属于。
暂时我是没有这个资金买房，不过我还是有了解过，也为以后买房做准备嘛。
我们来看一下首套房的规定：2014年9月30日，中国人民银行发布最新房贷政策，决定放松首套房认定，对拥有1套房并还清贷款后再购房家庭，执行首套房政策，并且首套房贷款利率最低为7折。
所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1\%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。2014年9月30日，中国人民银行正式发布《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，明确对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房执行首套房贷款政策。
很显然我们可以从规定中看出你和你女朋友既然没有结婚，你自己的房子属于婚前财产，你女朋友所购的房子当然是属于首套房。这里还有一个前提就是你女朋友之前未曾有过贷款买房且没有结清的记录。
如何定义首套房？
首套房的各个地区定义不一样，总体来说分两种，第一种是有的银行不仅认房而且认贷，就是说你之前没有住房贷款但是名下有房子还是二套，或者说名下有住房贷款未结清也不能按手套；第二种是有的地区规定不严，只看征信上有没有住房贷款，只要没有就是首套房。根据你的描述，你跟女朋友没有领证，那么你们两个就是两个家庭，并且她之前也没有住房贷款和房子，以她自己的名义贷款是确定可以走首套的。