公共设施用地
什么叫公共设施用地？
什么叫公共设施用地？
基础设施用地指给水排水、供电系统、供燃、供暖、邮政快递、电信网、消防安全、公共设施检修、环境卫生等用地，是不能成为住房用地而基本建设房屋的用地。 公共设施用地就是指城市管理方法、生产与生活需求的地市级，区县级，居住小区级公共设施用地。公共设施用地主要包含：行政办公用地、金融贸易用地、商业服务业用地、文化艺术用地、体育运动用地、医疗服务用地、专科科研设计用地、宗教信仰用地等。基础设施用地归属于公共设施用地。
公共配套设施的用地特性？
1.特性归类
城市公共设施要以集体利益和设施设备可公共性为本质特征，城市公共设施的具体内容经营规模，在一定程度上体现了城市文化活动与物质条件的水准和文明程度。城市公共性用地设备一般包括工程建筑、场所、绿化及附属设备等。
2.等级划分
(1)从使用性质分：
依国家标准要求城市公共设施分成8类：即行政办公、商业金融、文化艺术、体育运动、医疗服务、大专学校科研设计、历史古迹、别的(如宗教活动场所、社会福利院等)。
(2)按城市用地构造业务范围分：
公共设施分成地市级、居住小区级、住宅小区级配备。
3.用地指标值
公共设施用地指标明确，可以从城市对设定的目地、作用规定、分布特性、经济发展、现况条件等各个方面分析。1980年原国家建委发布的“城市整体规划预算定额指标值暂行条例”，1990年住建部施行国家标准城市用地归类与整体规划用地规范“标准”，可以作为拟订指标参照。
4.公共设施的分布整体规划
公共设施的计划布置规定包含：公共设施新项目要配套设施齐全服务半径有效与交通组织融合好按公共设施自身特征和对环境标准进行布置考虑到城市园林景观机构的需求、科学合理的基本建设次序灵活运用城市原来设备等。
公共设施分布整体规划要了解以下几个方面：
(1)公共设施新项目要科学地配备
(2)公共设施严格按照与人民生活的紧密水平明确科学合理的服务半径
(3)公共设施的分布需要结合城市路面与城市规划考虑到
(4)依据公共设施自身的特征以及对环境标准进行布置
(5)公共设施布置要了解城市园林景观机构的需求
(6)公共设施的分布要了解科学合理的基本建设次序，并留余地
(7)公共设施的布置要灵活运用城市原来基本