上海一手商铺
上海买店首付多少？
如何缴纳上海店铺交易税费？
商店的首付比例一般为50%。银行提供的个人店铺抵押贷款的最长期限不得超过10年。但是一些商业项目开发人员可以先帮你垫一部分。如果你买了一家第一手商店，你可以以合同价格最多借50英镑\\%；如果是二手店，最多可贷评估价500\\%，这个评估价格不一定是你交易的实际金额，可以根据需要的贷款金额和承担相关税费的能力来确定。
如何缴纳上海店铺交易税费？
根据买卖双方的区分需要缴纳不同的税费，具体如下：
买方应缴纳的税费如下：
1、房地产交易手续费：11元/平方米*建筑面积。
2、上海商铺买卖房屋登记费：550元/本。
3、权证印花税：5元/本。
4、印花税：2009年至今暂免征。
5.契税:店铺应支付交易价格或评估价格3\\%的契税。
卖方支付的税费如下：
1、税费：3元/平方米*建筑面积。
2、印花税：2009年至今暂免征。
3、土地税：可提供上海购房单，土地税=转让收入-购房单价格(每年加5%)-相关税×适用税率。土地税=(转让收入-转让收入-转让收入×90％）×30％。
4.个人所得税：如果出售的房产是非住宅房产，在任何情况下都必须缴纳个人所得税。此外，当地税务局在纳税过程中必须征收20%的营业税差额\\% 。
5、营业税及附加税：税率5：.6\\%， 卖方支付(如果出售的房产是非住宅类别，如商店、写字楼或工厂，无论是否超过5年，都需要全额征收营业税。