闲置土地处置程序
闲置土地收回程序流程流程有什么？
闲置土地收回程序流程流程有什么？
根据《闲置土地处置方法》闲置土地收回程序流程分下列六流程开展：
一、案核查国土局对闲置土地进行了现场核查调研，查证商业用地批供办理手续状况、核查闲置土地判定、面积和闲置不用时长，并且对被调查人开展了解、核实情况。
二、闲置土地评定告之闲置土地评定后，向土地使用权人下发《闲置土地评定通知单》，告之闲置土地的认定原因、解决根据、处理方法及其土地使用权人权利与义务等。告之后，土地使用权人履行陈述申辩权益的全过程状况，市国土资源局必须做好询问笔录，并且经过土地使用权人签证办理认同。
三、拟订闲置土地处置方案在确定闲置土地评定结果和综合考虑被处置方阐述、申诉建议的前提下拟订闲置土地解决方案。闲置土地上依规建立了质押权的，应通告质权人参与。
四、处置方案、听证会告之闲置土地处置方案确认后，向土地使用权人下发《闲置土地处置方案通知单》、《收回国有制土地使用权听证告知书》。被告方申请听证的，进到听证程序，机构听证会。
五、处置方案审批、公示将《收回国有制土地使用权的处置方案》报市人民政府审批后，公示政府部门收回闲置土地方案。六、下发《收回国有制土地使用权认定书》以国土局名义向原农田使用人下发《收回国有制土地使用权认定书》。
闲置土地复购管理条例？
1.因主观因素导致土地闲置时长满一年未满两年的，由国土资源厅门报平级人民政府批准后，按转让（划转）地价款或出让价款的20\\%征收土地闲置费，并予以延长《建设用地批准书》有效期，但延长有效期一般不超过一年。
2.因主观因素导致土地闲置时间超两年的，土地规划新项目、资产均已落实，可在一年内开展投资建设的，由建设用地企业递交发改部门项目证明材料，银行金融部门出具的资产证明（出资额做到《关于调整固定资产投资项目最低资本金比例的通知》（国发〔2009〕27号）的需求），并书面承诺在一年内开展开工投资建设，由国土规划主管机构报平级人民政府批准后，按转让（划转）地价款或出让价款的20\\%征收土地闲置费，并予以延长《建设用地批准书》有效期，但延长有效期一般不超过一年。
（二）延长开工投资建设时限因客观因素临时无法清除导致土地闲置的，在客观因素清除后给与延长基本建设时限一年，土地使用权人应出示书面承诺，在延长的时间内开工基本建设。归属于因政府部门、政府有关部门的举动导致开工开发设计延迟时间的客观因素，政府部门、政府有关部门应承担清除。
（三）协议收购土地使用权土地使用权人舍弃开发设计意向或是不具有再次开发能力的，土地使用权人在收到国土规划主管机构通告25个工作日内向型政府部门土储单位申请办理协议书收回土地使用权。政府部门土地储备机构与土地使用权人签署收购协议前，应当由国土规划主管机构优先贯彻落实闲置土地处置。协议收购赔偿按相关法律法规实行。
（四）免费收回土地使用权。