海盐123房产
海盐房产证办理流程？
海盐房产证办理流程？
１、首先，审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。
２、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
３、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
４、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。新房办理房产证需要准备的材料房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一发票原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
为什么海盐的房子不好卖？
海盐的房子不好卖的，主要原因是因为海盐是一个县级市，相对来说的话，距离嘉兴市区还是比较远的，所以说在那个地方买房子，对于年轻人来讲的话，是不大方便的意味着上班不大方便，距离市中心太远，另外一点，海盐相对来说比较偏僻一些，不像市中心的房子，繁华可能对于周边设施来讲不是太齐全的
海盐县百步镇买房合适吗未来前景如何？
客观地说，在百步镇买房比起海盐县的其他乡镇要好，其优势与海盐县的武原街道不相上下，因为百步离海宁的浙大校区、地铁站、鹃湖等只有一河之隔，离嘉兴只有7分钟的高速路程，如果等到大家都知道百步的价值后，房价可能不是现在的价格了。其次，百步经济开发区是省级经济开发区，发展势头如火如荼，工业产值100亿，已与海宁开发区连成一片。